Commerciële eigendom te koop
€ 549.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 400.000
Kartuizerlaan 1117,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
DVYEUY
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
148 m2Grondoppervlakte
69 m2Slaapkamers
4Badkamers
4Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
Maak kennis met deze uitzonderlijke opbrengsteigendom, een unieke investering in het hart van Gent. Dit pand bestaat uit vier vergunde en zelfstandige wooneenheden en is gelegen aan de levendige Kartuizerlaan. Met een uitstekende ligging vlakbij het bruisende winkelcentrum Dok Noord, (hoge-)scholen, universiteiten, een breed scala aan winkels en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, scoort de locatie een indrukwekkende mobiscore van 9,4/10. Het pand combineert stedelijke levendigheid met een uitstekend bereik, ideaal voor bewoners die houden van comfort en connectiviteit.
Indeling van het pand
De eigendom omvat vier volledig uitgeruste wooneenheden, elk voorzien van afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit. Dit maakt zowel het beheer als de verhuur eenvoudig en efficiënt. Elke wooneenheid beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken en een aparte badkamer, wat het wooncomfort ten goede komt.
Gelijkvloers:
Bewoonbare oppervlakte: 20,66 m²
Geschikt voor maximaal 1 persoon
Eerste verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²
Geschikt voor maximaal 2 personen
Tweede verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²
Geschikt voor maximaal 2 personen
Derde verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 18,87 m²
Geschikt voor maximaal 1 persoon
Extra troeven
Het pand beschikt over een volledige kelderverdieping, wat een uitstekende opslagruimte biedt voor zowel bewoners als verhuurders. Bovendien zijn de gas- en waterleidingen recent vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan een efficiënter beheer, maar ook aan de duurzaamheid van het gebouw.
Waarom investeren in dit pand?
Met zijn uitstekende locatie, doordachte indeling en moderne voorzieningen is dit gebouw een waardevolle keuze voor zowel investeerders als bewoners. De combinatie van zelfstandige wooneenheden, lage onderhoudskosten door de moderne infrastructuur en een aantrekkelijke omgeving maken dit pand bijzonder geschikt voor verhuur aan studenten, jonge professionals of koppels. Grijp deze kans om te investeren in een strategisch gelegen eigendom die garant staat voor rendement en waarde op lange termijn!
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 148 m²
- Grondoppervlakte 69 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Toiletten
- Tuin Neen
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 400.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 0 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20220612-0002621001-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van i-Moov
Alle vastgoed-
Appartement te koop
€ 245.000Gent (9000) -
Appartement te koop
€ 249.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Commerciële eigendom te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Huis te koop
€ 279.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 315.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 545.000Sint-Amandsberg (9040)
