Huis te koop
€ 459.000
Sint-Amandsberg (9040)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 459.000 - Verkocht onder opschortende voorwaarde
Jos Verdegemstraat 140,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
Q5UPMW
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
151 m2Grondoppervlakte
137 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1960Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
In de gegeerde Jos Verdegemstraat 140, in een rustige doodlopende straat en vlak bij het Rozebroekenpark, stellen we deze ruime gezinswoning met maar liefst 151 m^2 bewoonbare oppervlakte voor. Een topligging: rustig en groen, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
De indeling is praktisch en ruim: op het gelijkvloers vind je een leefkeuken, woonkamer en voorkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier volwaardige slaapkamers. Verder beschik je over een droge, ruime kelder én een zolder, ideaal voor extra opslag. De verlaagde plafonds, zoals de lichtbak en het lattenplafond, kunnen eenvoudig verwijderd worden, waardoor u 20 à 30 cm extra plafondhoogte wint. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, perfect voor zonnige dagen, spelen met de kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning onderging al verschillende renovaties:
* overal dubbele en hoogrendementsbeglazing
* geïsoleerde zoldervloer en hoofddak (2023)
* vernieuwing schuifraam, nieuwe Vaillant gasketel en isolatie plat dak (2011–2012)
* 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (sinds 2011)
* regenwaterput van 3000 liter
Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label C.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin en sterke ligging in Sint-Amandsberg? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of mail naar tatjana@i-moov.be en ontdek dit pand tijdens een bezoek.
Meer weergeven
De indeling is praktisch en ruim: op het gelijkvloers vind je een leefkeuken, woonkamer en voorkamer. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier volwaardige slaapkamers. Verder beschik je over een droge, ruime kelder én een zolder, ideaal voor extra opslag. De verlaagde plafonds, zoals de lichtbak en het lattenplafond, kunnen eenvoudig verwijderd worden, waardoor u 20 à 30 cm extra plafondhoogte wint. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, perfect voor zonnige dagen, spelen met de kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden.
De woning onderging al verschillende renovaties:
* overal dubbele en hoogrendementsbeglazing
* geïsoleerde zoldervloer en hoofddak (2023)
* vernieuwing schuifraam, nieuwe Vaillant gasketel en isolatie plat dak (2011–2012)
* 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (sinds 2011)
* regenwaterput van 3000 liter
Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label C.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin en sterke ligging in Sint-Amandsberg? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of mail naar tatjana@i-moov.be en ontdek dit pand tijdens een bezoek.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 151 m²
- Grondoppervlakte 137 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten
- Tuin Ja (57 m²)
- Terras Neen
- Oriëntatie tuin Zuidoosten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1960
- Status Verkocht onder opschortende voorwaarde
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 459.000
- Kadastraal inkomen € 485
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 258 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250410-0003574488-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van i-Moov
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 459.000Gent (9000) -
Kantoor te koop
€ 299.000Sint-Amandsberg (9040) -
Kantoor te koop
€ 299.000Sint-Amandsberg (9040) -
Huis te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Huis te koop
€ 399.000Gent (9000) -
Commerciële eigendom te koop
€ 399.000Sint-Amandsberg (9040) -
Commerciële eigendom te koop
€ 399.000Gent (9000)
