Huis te koop
€ 300.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 300.000
Zwijnaardsesteenweg 30,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
YSCQ6C
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
186 m2Grondoppervlakte
180 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
💥 Unieke kans in Gent!
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
------
💥 Unieke kans in Gent!
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
------
💥 Unieke kans in Gent!
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Meer weergeven
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
------
💥 Unieke kans in Gent!
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
------
💥 Unieke kans in Gent!
Op een zichtbare en strategische ligging aan de bruisende Zwijnaardsesteenweg, vlakbij het centrum van Gent, UGent-campussen, ziekenhuizen én met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en invalswegen, vind je dit charmante en te renoveren pand boordevol potentieel.
Het vroegere café ‘t Leeuwken is nu klaar voor een nieuw verhaal. Of je nu droomt van een eigen horecazaak, praktijkruimte, winkel of een ruime stadswoning: de mogelijkheden zijn eindeloos!
🏡 Eigenschappen:
- 186 m² bewoonbare oppervlakte
- Grote handelsruimte op het gelijkvloers (horeca, winkel, kantoor of praktijk)
- Stadstuin met volledige privacy – een echte troef in de stad!
- Eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
- Ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden (meer slaapkamers, bureau, hobbyruimte...)
- Authentieke elementen met charme en karakter
💡 Mogelijkheden:
- Combineer wonen en werken onder één dak
- Renoveer tot een ruime gezinswoning (mits vergunning)
- Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die van ruimte houden
📍 Waarom deze locatie?
- Zichtlocatie met veel passage: ideaal voor commerciële activiteiten
- Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, universiteiten en ziekenhuizen
- Vlotte verbinding met R4, E40 en E17
- Slechts enkele minuten van het historisch centrum van Gent
🎯 Een veelzijdige eigendom op een toplocatie – perfect voor wie wil investeren, ondernemen of ruim wonen in Gent.
📞 Grijp deze unieke kans en contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be
CV: aardgas
EPC: E-label – Oppervlakte perceel: 180 m2 – Bruto oppervlakte: 186 m2 volgens het EPC-attest (excl. tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 186 m²
- Grondoppervlakte 180 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 3
- Te renoveren Ja
- Gemeubeld Neen
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 300.000
- Kadastraal inkomen € 1.455
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20241118-0003449906-KNR-1
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Neen
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van OC Vastgoed
Alle vastgoed-
Appartement te koop
€ 299.000Gent (9000) -
Appartement te koop
€ 329.000Sint-Denijs-Westrem (9051) -
Opbrengsteigendom te koop
€ 499.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 319.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 249.000Gent (9000) -
Garage / parking te koop
€ 29.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 489.000De Pinte (9840)
