Huis te koop
€ 525.000
Gentbrugge (9050)
Huis te koop in Gentbrugge
Huis te koop in Gentbrugge
€ 525.000 - Onder optie
Mellestraat 54,
9050 Gentbrugge
Algemeen
ImmoMaps code:
3SHL13
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
185 m2Grondoppervlakte
160 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1954Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
In Gentbrugge bevindt zich deze volledig heropgebouwde en zorgvuldig gerenoveerde woning, waar kwaliteit en comfort centraal staan.
Tijdens de renovatie werd met respect voor het oorspronkelijke karakter gewerkt, waardoor de woning vandaag een moderne uitstraling heeft, met behoud van haar ziel en warmte.
Het resultaat is een plek waar hedendaags woonplezier en authenticiteit elkaar versterken. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open maatkeuken met zicht op de tuin en een extra ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer.
De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve toestellen.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, één met inloopdouche en één met ligbad, beide afgewerkt in mortex. De zolder biedt bijkomende opbergruimte, wat de woning extra praktisch maakt.
Ook technisch voldoet alles aan de hoogste normen:
Een energiezuinige woning in nieuwstaat, met oog voor detail en behoud van karakter, waar licht, ruimte en kwaliteit samen een echt thuisgevoel creëren.
Meer weergeven
Tijdens de renovatie werd met respect voor het oorspronkelijke karakter gewerkt, waardoor de woning vandaag een moderne uitstraling heeft, met behoud van haar ziel en warmte.
Het resultaat is een plek waar hedendaags woonplezier en authenticiteit elkaar versterken. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime woonkamer met vloerverwarming, een open maatkeuken met zicht op de tuin en een extra ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer.
De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve toestellen.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, één met inloopdouche en één met ligbad, beide afgewerkt in mortex. De zolder biedt bijkomende opbergruimte, wat de woning extra praktisch maakt.
Ook technisch voldoet alles aan de hoogste normen:
- Ventilatiesysteem type C
- Regenwaterput van 5000 liter
- Conforme elektriciteitskeuring bij akte
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Extra bijkeuken/opbergruimte
Een energiezuinige woning in nieuwstaat, met oog voor detail en behoud van karakter, waar licht, ruimte en kwaliteit samen een echt thuisgevoel creëren.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 185 m²
- Grondoppervlakte 160 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1954
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 525.000
- Kadastraal inkomen € 463
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 97 kWh / (m²jaar)
- E-peil 58
- Certificaat nummer 44021-G-OMV_2024104515/EP21680/A001/D01/SD001
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Casteels Vastgoed
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 599.000Merelbeke-Melle (9820) -
Studio te huur
€ 700 / maandLedeberg (9050) -
Appartement te huur
€ 1.050 / maandLedeberg (9050) -
Huis te koop
€ 430.000Gent (9000) -
Appartement te koop
€ 449.000Gent (9000) -
Huis te koop
€ 335.000Gent (9000) -
Kantoor te huur
€ 700 / maandMerelbeke (9820)
