Huis te koop
€ 690.000
Gentbrugge (9050)
Huis te koop in Gentbrugge
Huis te koop in Gentbrugge
€ 690.000
Weverboslaan 54,
9050 Gentbrugge
Algemeen
ImmoMaps code:
XFNBR9
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Bewoonbare oppervlakte
227 m2Grondoppervlakte
1207 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1986Gemeubeld
NeenBeschikbaar
OnmiddellijkBeschrijving
ALTRO VERKOOPT: BEZOEKDAG VOLLEDIG VOLZET - In een doodlopende straat in Gentbrugge, pal aan de Gentbrugse Meersen, ontdek je deze robuuste woning op een uitzonderlijk perceel van 1.207 m². Een zeldzame kans voor wie rust, ruimte én natuur zoekt, met een rechtstreekse toegang tot het groen achteraan. De woning uit 1986 is gebouwd in beton met spouwmuren, biedt een bewoonbare oppervlakte van 227 m² (excl. garage van 22 m²), en is solide van structuur.
Binnenin vind je een inkom met traphal, gastentoilet, riante woonkamer met eetplaats, een leefkeuken met aparte eetruimte, een ruime berging en een inpandige garage met mogelijkheden. Boven zijn er vier slaapkamers (2 ruime, 2 standaard) en een centraal gelegen badkamer.
De tuin is zuidwest georiënteerd, perfect voor zonliefhebbers. Er is parkeergelegenheid voor 2 wagens vooraan. Verwarming is elektrisch en de woning valt onder renovatieverplichting – maar wie investeert in comfort, wint hier een woning met ziel op een locatie die je maar zelden ziet.
Omgeving: winkels (550 m), scholen (850 m), openbaar vervoer (450 m), strand Blaarmeersen (4,2 km), sportcentrum (1,1 km), autostrade (2 km), station (1,6 km), velostation (1,5 km).
Bezoekdag 23/08/2025 na afspraak - Bel of mail: Karen@altro-vastgoed.be – 0456 12 69 14
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ALTRO FOR SALE: Located in a quiet cul-de-sac in Gentbrugge, right next to the Gentbrugse Meersen nature reserve, you’ll find this solid family home on an exceptional plot of 1,207 m². A rare opportunity for those seeking peace, space and greenery, with direct private access to the protected landscape at the rear. Built in 1986, this concrete structure with cavity walls offers a habitable surface of 227 m² (excl. 22 m² garage) and is structurally very sound. Inside, you’ll find an entrance hall with staircase, guest toilet, a generous living room with dining area, a spacious kitchen with separate eating area, a large storage room and an integrated garage offering conversion potential. Upstairs are four bedrooms (2 large, 2 standard) and a centrally located bathroom. The southwest-facing garden is perfect for sun lovers. The driveway fits 2 cars in front of the house. Heating is electric and the property is subject to the energy renovation obligation — but for those ready to invest, this home offers soul, volume and one of the most sought-after locations in Gentbrugge. Location: shops (550 m), schools (850 m), public transport (450 m), Blaarmeersen beach (4.2 km), sports centre (1.1 km), motorway access (2 km), train station (1.6 km), bike station (1.5 km). Viewing day: August 23, 2025 – by appointment only Call or email: Karen@altro-vastgoed.be – +32 456 12 69 14
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ALTRO VEND : Située dans une rue en cul-de-sac à Gentbrugge, juste à côté des Gentbrugse Meersen, cette maison robuste se trouve sur un terrain exceptionnel de 1.207 m². Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la nature, avec un accès privé direct à la réserve naturelle à l’arrière. Construite en 1986 en béton avec murs creux, la maison offre une surface habitable de 227 m² (hors garage de 22 m²) et une structure très solide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un WC invité, un vaste séjour avec coin repas, une cuisine conviviale avec coin repas séparé, une buanderie spacieuse et un garage intégré offrant diverses possibilités d’aménagement. À l’étage : quatre chambres (2 grandes, 2 standards) et une salle de bains centrale. Le jardin orienté sud-ouest est un vrai plus pour les amateurs de soleil. Deux voitures peuvent stationner devant la maison. Chauffage électrique, et bien que le bien soit soumis à l’obligation de rénovation énergétique, il constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère, dans l’un des meilleurs emplacements de Gentbrugge. Environnement : commerces (550 m), écoles (850 m), transports en commun (450 m), plage de Blaarmeersen (4,2 km), centre sportif (1,1 km), autoroute (2 km), gare (1,6 km), station vélo (1,5 km). Journée de visite : 23 août 2025 – uniquement sur rendez-vous Appelez ou envoyez un mail : Karen@altro-vastgoed.be – +32 456 12 69 14
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ALTRO FOR SALE: Located in a quiet cul-de-sac in Gentbrugge, right next to the Gentbrugse Meersen nature reserve, you’ll find this solid family home on an exceptional plot of 1,207 m². A rare opportunity for those seeking peace, space and greenery, with direct private access to the protected landscape at the rear. Built in 1986, this concrete structure with cavity walls offers a habitable surface of 227 m² (excl. 22 m² garage) and is structurally very sound. Inside, you’ll find an entrance hall with staircase, guest toilet, a generous living room with dining area, a spacious kitchen with separate eating area, a large storage room and an integrated garage offering conversion potential. Upstairs are four bedrooms (2 large, 2 standard) and a centrally located bathroom. The southwest-facing garden is perfect for sun lovers. The driveway fits 2 cars in front of the house. Heating is electric and the property is subject to the energy renovation obligation — but for those ready to invest, this home offers soul, volume and one of the most sought-after locations in Gentbrugge. Location: shops (550 m), schools (850 m), public transport (450 m), Blaarmeersen beach (4.2 km), sports centre (1.1 km), motorway access (2 km), train station (1.6 km), bike station (1.5 km). Viewing day: August 23, 2025 – by appointment only Call or email: Karen@altro-vastgoed.be – +32 456 12 69 14
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ALTRO VEND : Située dans une rue en cul-de-sac à Gentbrugge, juste à côté des Gentbrugse Meersen, cette maison robuste se trouve sur un terrain exceptionnel de 1.207 m². Une occasion rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la nature, avec un accès privé direct à la réserve naturelle à l’arrière. Construite en 1986 en béton avec murs creux, la maison offre une surface habitable de 227 m² (hors garage de 22 m²) et une structure très solide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec escalier, un WC invité, un vaste séjour avec coin repas, une cuisine conviviale avec coin repas séparé, une buanderie spacieuse et un garage intégré offrant diverses possibilités d’aménagement. À l’étage : quatre chambres (2 grandes, 2 standards) et une salle de bains centrale. Le jardin orienté sud-ouest est un vrai plus pour les amateurs de soleil. Deux voitures peuvent stationner devant la maison. Chauffage électrique, et bien que le bien soit soumis à l’obligation de rénovation énergétique, il constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère, dans l’un des meilleurs emplacements de Gentbrugge. Environnement : commerces (550 m), écoles (850 m), transports en commun (450 m), plage de Blaarmeersen (4,2 km), centre sportif (1,1 km), autoroute (2 km), gare (1,6 km), station vélo (1,5 km). Journée de visite : 23 août 2025 – uniquement sur rendez-vous Appelez ou envoyez un mail : Karen@altro-vastgoed.be – +32 456 12 69 14
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 227 m²
- Grondoppervlakte 1207 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja (30 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1986
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Onmiddellijk
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 690.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 425 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250318-0003556178-RES-1
- Type verwarming Elektriciteit
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
