Huis te koop
€ 325.000
Geraardsbergen (9500)
Huis te koop in Geraardsbergen
Huis te koop in Geraardsbergen
€ 325.000 - Onder optie
Veldekensdreef 23,
9500 Geraardsbergen
Algemeen
ImmoMaps code:
6CGGP2
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Bewoonbare oppervlakte
210 m2Grondoppervlakte
516 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1966Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met prachtig uitzicht op de Dendervallei – 4 slaapkamers, zuidoostelijke tuin
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een leuke locatie? Deze halfopen bebouwing combineert comfort, ruimte, en een uitstekende ligging met een adembenemend vrij uitzicht op de Dendervallei – waar nooit gebouwd zal worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, lichtrijke veranda met vernieuwde ramen, keuken en een inpandige garage met automatische poort.
Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: in 2017 gerenoveerde zolderverdieping met een ruime slaapkamer van 24 m² én een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
Geniet van een zonnige, zuidoostelijk georiënteerde tuin met recent aangelegd terras.
Blanco asbestattest – geen asbest aanwezig.
Verwarming via gaskachel én energiezuinige warmtepomp (lucht/lucht). 26 zonnepanelen en dakisolatie wat resulteert in een gunstige EPC label C.
Elektriciteit is volledig conform.
Instapklaar – zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Toplocatie: Rustige en groene omgeving met een uniek open zicht op de Dendervallei aan de voorzijde. Gelegen nabij scholen, winkels en vlotte verbindingswegen.
Meer info? Een bezoek? Bel Isabelle 0498/10.69.56
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Move-in ready semi-detached building with beautiful views of the Dender Valley - 4 bedrooms, southeast garden
Are you looking for a spacious and move-in ready home in a great location? This semi-detached development combines comfort, space, and an excellent location with breathtaking unobstructed views of the Dender Valley - where there will never be construction.
Layout:
Ground floor: entrance hall, cozy living space, bright veranda with renewed windows, kitchen and indoor garage with automatic gate.
Second floor: three full bedrooms and a bathroom.
Second floor: attic renovated in 2017 with a spacious bedroom of 24 m² as well as a separate office space - ideal for home office or hobby room.
Enjoy a sunny, southeast facing garden with recently installed terrace.
Clear asbestos certificate - no asbestos present.
Heating via gas stove and energy efficient heat pump (air/air). 26 solar panels and roof insulation resulting in a favorable EPC label C.
Electricity is fully compliant. Ready to move in - both for own occupation and investment.
Top location: Quiet and green area with a unique open view of the Dender Valley at the front. Located near schools, stores and easy access roads.
More information? Would you like to visit? Please contact Isabelle 0498/10.69.56
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Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un endroit agréable ? Cette propriété jumelée allie confort, espace et un excellent emplacement avec une vue imprenable sur la vallée de la Dender - où il n'y aura jamais de construction.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée.
Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent.
Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable.
L'électricité est entièrement conforme.
Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.
Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56
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Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning op een leuke locatie? Deze halfopen bebouwing combineert comfort, ruimte, en een uitstekende ligging met een adembenemend vrij uitzicht op de Dendervallei – waar nooit gebouwd zal worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, lichtrijke veranda met vernieuwde ramen, keuken en een inpandige garage met automatische poort.
Eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: in 2017 gerenoveerde zolderverdieping met een ruime slaapkamer van 24 m² én een aparte bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
Geniet van een zonnige, zuidoostelijk georiënteerde tuin met recent aangelegd terras.
Blanco asbestattest – geen asbest aanwezig.
Verwarming via gaskachel én energiezuinige warmtepomp (lucht/lucht). 26 zonnepanelen en dakisolatie wat resulteert in een gunstige EPC label C.
Elektriciteit is volledig conform.
Instapklaar – zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Toplocatie: Rustige en groene omgeving met een uniek open zicht op de Dendervallei aan de voorzijde. Gelegen nabij scholen, winkels en vlotte verbindingswegen.
Meer info? Een bezoek? Bel Isabelle 0498/10.69.56
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Move-in ready semi-detached building with beautiful views of the Dender Valley - 4 bedrooms, southeast garden
Are you looking for a spacious and move-in ready home in a great location? This semi-detached development combines comfort, space, and an excellent location with breathtaking unobstructed views of the Dender Valley - where there will never be construction.
Layout:
Ground floor: entrance hall, cozy living space, bright veranda with renewed windows, kitchen and indoor garage with automatic gate.
Second floor: three full bedrooms and a bathroom.
Second floor: attic renovated in 2017 with a spacious bedroom of 24 m² as well as a separate office space - ideal for home office or hobby room.
Enjoy a sunny, southeast facing garden with recently installed terrace.
Clear asbestos certificate - no asbestos present.
Heating via gas stove and energy efficient heat pump (air/air). 26 solar panels and roof insulation resulting in a favorable EPC label C.
Electricity is fully compliant. Ready to move in - both for own occupation and investment.
Top location: Quiet and green area with a unique open view of the Dender Valley at the front. Located near schools, stores and easy access roads.
More information? Would you like to visit? Please contact Isabelle 0498/10.69.56
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Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un endroit agréable ? Cette propriété jumelée allie confort, espace et un excellent emplacement avec une vue imprenable sur la vallée de la Dender - où il n'y aura jamais de construction.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée.
Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent.
Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable.
L'électricité est entièrement conforme.
Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.
Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle 0498/10.69.56
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 210 m²
- Grondoppervlakte 516 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja (80 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1966
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 325.000
- Kadastraal inkomen € 607
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 296 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Andere
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
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