Huis te koop
€ 465.000
Heule (8501)
Huis te koop in Heule
Huis te koop in Heule
€ 465.000
Mellestraat 358,
8501 Heule
Algemeen
ImmoMaps code:
53C6YM
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
183 m2Grondoppervlakte
996 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1973Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Charmante woning met top ligging (gemeenhof) en prachtig landelijk zicht.
In een rustige buurt met een adembenemend uitzicht op de velden bevindt zich deze charmante woning die alle troeven in huis heeft voor wie houdt van ruimte, rust en comfort.
De woning beschikt over alle woonruimtes op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met mooi zicht op het groen, en een keuken die je naar eigen smaak kunt opfrissen en inrichten.
Buiten geniet je van een zonnig terras met vrij uitzicht over het landelijke landschap – de ideale plek om te ontspannen.
Daarnaast is er een ruime garage met aansluitend een oprit geschikt voor 3 wagens.
Kortom: een woning met een top ligging te Heule, veel potentieel en een uniek uitzicht – perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
! LAAT U ZEKER NIET AFSCHRIKKEN DOOR DE EPC !
De woning wordt momenteel verwarmd op elektriciteit en er zijn geen zonnepanelen aanwezig
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Meer weergeven
In een rustige buurt met een adembenemend uitzicht op de velden bevindt zich deze charmante woning die alle troeven in huis heeft voor wie houdt van ruimte, rust en comfort.
De woning beschikt over alle woonruimtes op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met mooi zicht op het groen, en een keuken die je naar eigen smaak kunt opfrissen en inrichten.
Buiten geniet je van een zonnig terras met vrij uitzicht over het landelijke landschap – de ideale plek om te ontspannen.
Daarnaast is er een ruime garage met aansluitend een oprit geschikt voor 3 wagens.
Kortom: een woning met een top ligging te Heule, veel potentieel en een uniek uitzicht – perfect voor wie op zoek is naar een rustig gelegen thuis die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
! LAAT U ZEKER NIET AFSCHRIKKEN DOOR DE EPC !
De woning wordt momenteel verwarmd op elektriciteit en er zijn geen zonnepanelen aanwezig
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 183 m²
- Grondoppervlakte 996 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Tuin Ja
- Terras Ja
- Oriëntatie tuin Zuidwesten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1973
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 465.000
- Kadastraal inkomen € 1.152
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 545 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20251010-0003706086-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
