Opbrengsteigendom te koop
595.000
Heist-Op-Den-Berg (2220)
Huis te koop in Itegem
Huis te koop in Itegem
€ 479.000
Lage Dreef 41,
2222 Itegem
Algemeen
ImmoMaps code:
6XUGYD
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
260 m2Grondoppervlakte
1378 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1997Gemeubeld
JaBeschikbaar
-Beschrijving
Deze open bebouwing (bouwjaar 1997 - 1998) heeft een fantastische ligging: in een rustig straatje maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals supermarkt, plaatselijke handel en horeca, openbaar vervoer, basisonderwijs, sportclubs,...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau, lichtrijke keuken met uitzicht over de tuin, berging/wasplaats, garage.
eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en infraroodsauna.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een zolderluik. Er is, indien gewenst, op de eerste verdieping mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap richting de zolderverdieping.
De aangelegde, oost-gerichte tuin is voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de keuken. De tuin biedt een groene oase van rust en is voorzien van een tuinhuisje.
Extra's:
- CV op gas, radiatoren
- Zonnepanelen
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2026
- Airco
- EPC label B, 140 kWh/m² jaar
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via +32 493 89 59 00 of nick@immosent.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Meer weergeven
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, bureau, lichtrijke keuken met uitzicht over de tuin, berging/wasplaats, garage.
eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en infraroodsauna.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een zolderluik. Er is, indien gewenst, op de eerste verdieping mogelijkheid tot het voorzien van een vaste trap richting de zolderverdieping.
De aangelegde, oost-gerichte tuin is voorzien van een terras dat naadloos aansluit op de keuken. De tuin biedt een groene oase van rust en is voorzien van een tuinhuisje.
Extra's:
- CV op gas, radiatoren
- Zonnepanelen
- Beschikbaar vanaf 1 januari 2026
- Airco
- EPC label B, 140 kWh/m² jaar
- Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: B, G-score: A
- Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
Contacteer Nick via +32 493 89 59 00 of nick@immosent.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 260 m²
- Grondoppervlakte 1378 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Ja
- Bouwjaar 1997
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 479.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 140 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250220-0003534364-RES-1
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
