Huis te koop
€ 429.000
Itegem (2222)
Huis te koop in Itegem
Huis te koop in Itegem
€ 429.000
Wiekevorstse-Goorweg 5,
2222 Itegem
Algemeen
ImmoMaps code:
CEYD4U
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
170 m2Grondoppervlakte
832 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
5Bouwjaar
1961Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze woning werd reeds deels gerenoveerd met enkele belangrijke verbeteringen.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@immosent.be of 0493 89 59 00.
Meer weergeven
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2014), de spouwmuren werden opgespoten met isolatie (2018) en de ramen werden grotendeels vervangen (2013).
Daarnaast werd in 2019 de riolering vernieuwd en aangesloten op een gescheiden rioleringsstelsel.
Het EPC kan aanzienlijk verbeterd worden door de oude CV ketel op stookolie te vervangen en het platte dak in de achterbouw te isoleren.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een extra leefruimte die flexibel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau of badkamer. Achteraan bevindt zich een veranda en een wasruimte/CV-ruimte.
Verdieping 1: 3 slaapkamers en een badkamer.
De tuin is volledig aangelegd en biedt voldoende privacy.
De woning ligt in een rustige straat weinig doorgaand verkeer.
Juridische vermeldingen: bouwvergunning, woongebied, verkavelingsvergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht
P-score: A
G-score: A
Niet gelegen in overstromingsgebied
EPC E - Renovatieplicht
Voor meer info, een afspraak of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer via info@immosent.be of 0493 89 59 00.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 170 m²
- Grondoppervlakte 832 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 5
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1961
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 429.000
- Kadastraal inkomen € 656
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 492 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250921-0003690284-RES-1
- Type verwarming Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
