Huis te koop
€ 349.000
Kampenhout (1910)
Huis te koop in Kampenhout
Huis te koop in Kampenhout
€ 349.000
Hinckaertstraat 10,
1910 Kampenhout
Algemeen
ImmoMaps code:
F5QSL5
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Bewoonbare oppervlakte
169 m2Grondoppervlakte
226 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1969Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Gezellige en instapklare woning met garage in Kampenhout.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving? Dan is deze gezellige en ruime woning in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 169 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Dankzij de recent vernieuwde ramen en badkamer geniet u van hedendaags wooncomfort in een warme, huiselijke sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De woning telt 2 volwaardige slaapkamers en beschikt daarnaast over een extra kleine kamer, perfect in te richten als bergruimte, dressing of praktische extra ruimte.
Een belangrijke troef is de garage met toegang langs de achterzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
- EPC-score C
.
- Elektriciteit conform
.
- Asbestvrij
.
- Direct bewoonbaar – geen renovatieverplichting.
Deze woning combineert rustig wonen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Een verzorgde, comfortabele en zorgeloze woning die u absoluut gezien moet hebben.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
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Maison chaleureuse et prête à emménager avec garage à Kampenhout. Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager dans un environnement calme et agréable ? Cette maison spacieuse et chaleureuse située à Kampenhout mérite absolument votre visite. La maison offre une surface habitable d’environ 169 m² et bénéficie d’un agencement confortable et fonctionnel. Grâce aux châssis et à la salle de bain récemment rénovés, vous profitez d’un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et agréable espace de vie, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres à coucher de taille confortable, ainsi que d’une pièce supplémentaire, parfaite comme espace de rangement, dressing ou pièce polyvalente. Un atout majeur est le garage avec accès par l’arrière, offrant un confort d’utilisation optimal et une accessibilité aisée. Avantages : - PEB : classe C. - Installation électrique conforme. - Sans amiante . - Directement habitable – aucune obligation de rénovation. Cette propriété combine un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité vers les communes environnantes et les principaux axes routiers. Une maison soignée, confortable et sans souci à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Cosy and move-in ready home with garage in Kampenhout. Are you looking for a move-in ready home in a quiet and pleasant environment? Then this cosy and spacious property in Kampenhout is definitely worth a visit. The house offers a habitable surface of approximately 169 m² with a comfortable and practical layout. Thanks to the recently renovated windows and bathroom, you can enjoy modern living comfort in a warm and welcoming atmosphere. On the ground floor, you will find a spacious and cosy living area, ideal for relaxing moments with family or friends. The property features 2 full-sized bedrooms, as well as an additional small room, perfectly suited as storage space, dressing room or practical multipurpose area. A key asset is the garage with access from the rear, ensuring added convenience and easy accessibility. Key features: - EPC score C . - Electricity compliant . - Asbestos-free . - Immediately habitable - no renovation obligation. This property combines quiet living with easy access to surrounding communities and major arterial roads. A well-maintained, comfortable and worry-free home that should not be missed. Contact us today to arrange a visit and discover the full potential of this property.
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Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 169 m²
- Grondoppervlakte 226 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Tuin Ja (54 m²)
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1969
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 349.000
- Kadastraal inkomen € 830
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 242 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 25250709-0003633264-RES-1
- Type verwarming Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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