Huis te koop
€ 685.000
Kuurne (8520)
Huis te koop in Kuurne
Huis te koop in Kuurne
€ 685.000
Koning Boudewijnstraat 75,
8520 Kuurne
Algemeen
ImmoMaps code:
3BDHJC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
313 m2Grondoppervlakte
944 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
1980Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
In een rustige en residentiële buurt bevindt zich deze karaktervolle dokterswoning met inpandige praktijkruimte en een prachtig aangelegde zuidwest gerichte tuin. De woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot professioneel werken en is daardoor uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van beide. Of potentieel een kangoeroewoning.
De praktijkruimte heeft een aparte ingang en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een aangename wachtzaal, een centrale hal en twee afzonderlijke praktijkruimtes. Achteraan is er nog een extra ruimte die vroeger dienst deed als labo.
Aan de rechterzijde is er een tweede inkom voor familie en vrienden. Deze leidt naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur komt men in de ruime leefruimte met verzonken tv-hoek en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De eetruimte biedt plaats voor een grote tafel en kijkt uit op het zonnige terras en de tuin. De keuken bevindt zich naast de living en biedt eveneens zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend is er een bijkeuken en de toegang tot de kelder. Via een tussenhal kom je in de bijzonder ruime garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: volledig aangelegd met groen en voorzien van een royaal terras van 35 m² met ingebouwde buitenbarbecue, ideaal voor gezellige avonden in de zon. Achteraan de garage is er extra ruimte voorzien voor het houden van kippen of het aanleggen van een kleine moestuin.
Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde het ouderlijke slaapgedeelte met een ruime slaapkamer, eigen dressing, badkamer en toegang tot een houten terras. Aan de achterzijde leidt een lichtrijke overloop naar een tweede houten terras, een tweede dressing en drie volwaardige kinderkamers en een aparte badkamer.
De woning beschikt verder over een grote zolder goed voor circa 50 m² aan opslagruimte.
Dankzij de aparte praktijkingang en het flexibele gebruik van de ruimten is deze woning ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen. Denk hierbij aan artsen, kinesisten, coaches, , juristen, boekhouders,… of thuiswerkers die behoefte hebben aan professionele kantoorruimte.
Een uiterst veelzijdige woning met veel potentieel, zowel privé als professioneel, op een uitstekende locatie.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> ruime woning met praktijk
-> zeer aangename tuin
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen
-> 4 slaapkamers
-> grote bergruimtes
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> extra kamers mogelijk
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Meer weergeven
De praktijkruimte heeft een aparte ingang en bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een aangename wachtzaal, een centrale hal en twee afzonderlijke praktijkruimtes. Achteraan is er nog een extra ruimte die vroeger dienst deed als labo.
Aan de rechterzijde is er een tweede inkom voor familie en vrienden. Deze leidt naar een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur komt men in de ruime leefruimte met verzonken tv-hoek en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De eetruimte biedt plaats voor een grote tafel en kijkt uit op het zonnige terras en de tuin. De keuken bevindt zich naast de living en biedt eveneens zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend is er een bijkeuken en de toegang tot de kelder. Via een tussenhal kom je in de bijzonder ruime garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte.
De zuidwestgerichte tuin is een echte troef: volledig aangelegd met groen en voorzien van een royaal terras van 35 m² met ingebouwde buitenbarbecue, ideaal voor gezellige avonden in de zon. Achteraan de garage is er extra ruimte voorzien voor het houden van kippen of het aanleggen van een kleine moestuin.
Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde het ouderlijke slaapgedeelte met een ruime slaapkamer, eigen dressing, badkamer en toegang tot een houten terras. Aan de achterzijde leidt een lichtrijke overloop naar een tweede houten terras, een tweede dressing en drie volwaardige kinderkamers en een aparte badkamer.
De woning beschikt verder over een grote zolder goed voor circa 50 m² aan opslagruimte.
Dankzij de aparte praktijkingang en het flexibele gebruik van de ruimten is deze woning ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen. Denk hierbij aan artsen, kinesisten, coaches, , juristen, boekhouders,… of thuiswerkers die behoefte hebben aan professionele kantoorruimte.
Een uiterst veelzijdige woning met veel potentieel, zowel privé als professioneel, op een uitstekende locatie.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> ruime woning met praktijk
-> zeer aangename tuin
-> nabij centrum
-> dicht bij winkels en scholen
-> 4 slaapkamers
-> grote bergruimtes
-> zonnepanelen
-> zonneterras
-> extra kamers mogelijk
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 313 m²
- Grondoppervlakte 944 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 5
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Tuin Ja
- Terras Ja (20 m²)
- Oriëntatie tuin Zuidwesten
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1980
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 685.000
- Kadastraal inkomen € 1.836
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied (Wug)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 241 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250523-0003608265
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Nestr Vastgoed
Alle vastgoed-
Appartement te huur
€ 740 / maandKuurne (8520) -
Huis te koop
€ 299.000Kuurne (8520) -
Gelijkvloers appartement te huur
€ 800 / maandKuurne (8520) -
Huis te koop
€ 289.000Kuurne (8520) -
Bouwgrond te koop
€ 120.000Kuurne (8520) -
Huis te koop
€ 307.500Kuurne (8520) -
Villa te koop
€ 1.149.000Bavikhove (8531)
