Commerciële eigendom te koop
€ 445.000
Kuurne (8520)
Huis te koop in Kuurne
Huis te koop in Kuurne
€ 445.000
Brugsesteenweg 281,
8520 Kuurne
Algemeen
ImmoMaps code:
UJRF28
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
-Grondoppervlakte
294 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1958Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Gelegen langs een belangrijke invalsweg met maximale zichtbaarheid, biedt dit uitzonderlijke handelshuis een unieke kans voor ondernemers en investeerders. De uitstekende ligging, gecombineerd met een veelzijdige indeling, maakt dit pand uitermate geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Commerciële Troeven:
* 220m² gelijkvloerse handelsruimte, ideaal voor winkel, showroom, kantoor of praktijk.
* Drie private parkeerplaatsen vooraan garanderen klantencomfort en makkelijke toegankelijkheid.
* Uitgerust met een krachtige 380V-aansluiting – perfect voor ambachtelijke of technische toepassingen.
* Strategische locatie met continue passage en zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante instroom aan potentiële klanten.
Wooncomfort op Niveau:
*Het eerste en tweede verdiep vormen een volledig instapklaar woongedeelte van maar liefst 165m², met een doordachte indeling:
* Ruime en lichte leefruimte met open keukenconcept.
* Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als combinatie werk/wonen.
* Zuidgericht terras – een oase van rust met zonlicht de hele dag door.
Duurzaam en Energiezuinig:
* Voorzien van 15 zonnepanelen, goed voor een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten.
* Recht op groenestroomcertificaten, een extra financieel voordeel én een stap richting een duurzamere toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een unieke werk-wooncombinatie of een commerciële uitvalsbasis met woongelegenheid, dit handelshuis biedt het allemaal.
Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek! Ontdek zelf hoe deze eigendom uw professionele én persoonlijke ambities kan waarmaken.
** bieden vanaf 445.000 euro met een richtprijs van 475.000 euro** (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Meer weergeven
Commerciële Troeven:
* 220m² gelijkvloerse handelsruimte, ideaal voor winkel, showroom, kantoor of praktijk.
* Drie private parkeerplaatsen vooraan garanderen klantencomfort en makkelijke toegankelijkheid.
* Uitgerust met een krachtige 380V-aansluiting – perfect voor ambachtelijke of technische toepassingen.
* Strategische locatie met continue passage en zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante instroom aan potentiële klanten.
Wooncomfort op Niveau:
*Het eerste en tweede verdiep vormen een volledig instapklaar woongedeelte van maar liefst 165m², met een doordachte indeling:
* Ruime en lichte leefruimte met open keukenconcept.
* Meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als combinatie werk/wonen.
* Zuidgericht terras – een oase van rust met zonlicht de hele dag door.
Duurzaam en Energiezuinig:
* Voorzien van 15 zonnepanelen, goed voor een aanzienlijke vermindering van uw energiekosten.
* Recht op groenestroomcertificaten, een extra financieel voordeel én een stap richting een duurzamere toekomst.
Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering, een unieke werk-wooncombinatie of een commerciële uitvalsbasis met woongelegenheid, dit handelshuis biedt het allemaal.
Grijp deze kans en plan vandaag nog uw bezoek! Ontdek zelf hoe deze eigendom uw professionele én persoonlijke ambities kan waarmaken.
** bieden vanaf 445.000 euro met een richtprijs van 475.000 euro** (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 294 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Tuin Ja
- Terras Ja (48 m²)
- Oriëntatie tuin Zuiden
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1958
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 445.000
- Kadastraal inkomen € 889
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 306 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20230630-0002932684-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
