Huis te koop
585.000
Nevele (9850)
Huis te koop in Nevele
Huis te koop in Nevele
€ 585.000
Graaf van Hoornestraat 18,
9850 Nevele
Algemeen
ImmoMaps code:
LJLJP5
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Bewoonbare oppervlakte
262 m2Grondoppervlakte
1279 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Instapklare woning met veelzijdig bijgebouw in hartje Nevele
Op zoek naar ruimte, comfort en mogelijkheden?
Deze instapklare gezinswoning op een perceel van 1279 m² biedt een moderne afwerking, een aparte extra ruimte met talloze mogelijkheden én een topligging.
Troeven op een rij:
Rustige, centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
Ruime en lichtrijke woning met 3 comfortabele slaapkamers
Perfect uitgeruste keuken met Siemens-toestellen en XL inductiekookplaat
Veelzijdige extra ruimte (115 m²): perfect als praktijk, studio, kantoor of kangoeroewoning
Aangelegde tuin met privacy, nieuwe omheining en robotmaaier
Duurzaam & energiezuinig: 22 zonnepanelen (2023) EPC-label C
Ruime parkeermogelijkheden: garage met automatische poort en een oprit voor 3 wagens
Informatie:
EPC label: C | 280 kWh/m2/jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
Watertoets: perceelscore B | gebouwscore A
De genoemde oppervlakte is de bruto-oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest
Interesse? Contacteer Els: 0496 10 65 76 | els@heritagevastgoed.be
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Magnifique villa prête à l'emploi avec dépendance multifonctionnelle à Nevele ! Plus d'informations ou une visite ? Contactez Els : 0496 10 65 76 ou els@heritagevastgoed.be Cette villa prête à l'emploi avec 3 chambres à coucher et un grand jardin est située au centre de Nevele. L'annexe peut être utilisée comme salle d'entraînement ou de loisirs, comme bureau ou comme maison pour kangourous. L'école primaire, la boulangerie, la boucherie et les magasins locaux sont accessibles à pied. TROEVEN -Belle situation centrale à Nevele sur un terrain de 1279 m² -Une agréable maison avec 3 chambres à coucher -Cuisine super équipée avec 2 fours (Siemens), une hotte professionnelle (Novy) et une plaque de cuisson à induction XL -Dépendance récente et multifonctionnelle avec cuisine et toilettes -Spacieux jardin avec 100% de surface habitable. -Grand jardin avec 100% d'intimité. 22 panneaux solaires présents depuis 2023. RDC : hall d'entrée, séjour avec cheminée et vue sur le jardin, cuisine, buanderie, cave sèche avec électricité, chambre froide, bureau. -Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, local technique, grenier par une trappe dans la salle de bains. Le grenier peut servir de rangement mais a aussi le potentiel d'une chambre supplémentaire. Bâtiment annexe (115 m²) avec cuisine et toilettes. -Le jardin a été récemment aménagé et équipé d'une nouvelle clôture et d'un nouveau portail en bois. A l'extérieur, il y a un garage supplémentaire avec portail automatique et un abri de jardin. A l'avant il y a un parking pour 3 voitures, y compris une station de recharge électrique. INFO -EPC : label C, 280 kWh/m² -Ville : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Essai d'eau : score de terrain A, score de bâtiment A
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Beautifully located, ready to move in villa with multifunctional outbuilding in Nevele! More information or a visit? Contact Els: 0496 10 65 76 or els@heritagevastgoed.be This ready-to-use villa with 3 bedrooms and large garden is centrally located in Nevele. The outbuilding can be used as a practice or hobby room, office or as a kangaroo home. The elementary school, bakery, butcher and local stores are within walking distance. TROEVEN -Beautiful and centrally located in Nevele on a plot of 1279 m². -A pleasant house with 3 bedrooms. -Super-equipped kitchen with 2 ovens (Siemens), a professional cooker hood (Novy) and an XL induction hob. -Recent and multifunctional outbuilding with kitchen and toilet. -Spacious garden with 100% privacy. -22 solar panels present since 2023. INDELING -Main floor: entrance hall, living room with wood fireplace and view of the garden, kitchen, laundry room, dry cellar with electricity, cool storage room, office. -First floor: night hall, 3 bedrooms, bathroom with whirlpool bath, technical room, attic through hatch in bathroom. -The attic space is suitable as storage but also has the potential as an additional bedroom. -Auxiliary building (115 sqm) with kitchen and toilet. -The garden was recently landscaped and equipped with a new wooden fence and gate. In addition, a robot lawn mower was installed. - Outside there is an additional garage with automatic gate and a garden shed. At the front there is parking space for 3 cars, including an electric charging station. INFO -EPC: label C, 280 kWh/m² -City: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Water test: parcel score A, building score A
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Magnifique villa prête à l'emploi avec dépendance multifonctionnelle à Nevele ! Plus d'informations ou une visite ? Contactez Els : 0496 10 65 76 ou els@heritagevastgoed.be Cette villa prête à l'emploi avec 3 chambres à coucher et un grand jardin est située au centre de Nevele. L'annexe peut être utilisée comme salle d'entraînement ou de loisirs, comme bureau ou comme maison pour kangourous. L'école primaire, la boulangerie, la boucherie et les magasins locaux sont accessibles à pied. TROEVEN -Belle situation centrale à Nevele sur un terrain de 1279 m² -Une agréable maison avec 3 chambres à coucher -Cuisine super équipée avec 2 fours (Siemens), une hotte professionnelle (Novy) et une plaque de cuisson à induction XL -Dépendance récente et multifonctionnelle avec cuisine et toilettes -Spacieux jardin avec 100% de surface habitable. -Grand jardin avec 100% d'intimité. 22 panneaux solaires présents depuis 2023. RDC : hall d'entrée, séjour avec cheminée et vue sur le jardin, cuisine, buanderie, cave sèche avec électricité, chambre froide, bureau. -Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, local technique, grenier par une trappe dans la salle de bains. Le grenier peut servir de rangement mais a aussi le potentiel d'une chambre supplémentaire. Bâtiment annexe (115 m²) avec cuisine et toilettes. -Le jardin a été récemment aménagé et équipé d'une nouvelle clôture et d'un nouveau portail en bois. A l'extérieur, il y a un garage supplémentaire avec portail automatique et un abri de jardin. A l'avant il y a un parking pour 3 voitures, y compris une station de recharge électrique. INFO -EPC : label C, 280 kWh/m² -Ville : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Essai d'eau : score de terrain A, score de bâtiment A
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Beautifully located, ready to move in villa with multifunctional outbuilding in Nevele! More information or a visit? Contact Els: 0496 10 65 76 or els@heritagevastgoed.be This ready-to-use villa with 3 bedrooms and large garden is centrally located in Nevele. The outbuilding can be used as a practice or hobby room, office or as a kangaroo home. The elementary school, bakery, butcher and local stores are within walking distance. TROEVEN -Beautiful and centrally located in Nevele on a plot of 1279 m². -A pleasant house with 3 bedrooms. -Super-equipped kitchen with 2 ovens (Siemens), a professional cooker hood (Novy) and an XL induction hob. -Recent and multifunctional outbuilding with kitchen and toilet. -Spacious garden with 100% privacy. -22 solar panels present since 2023. INDELING -Main floor: entrance hall, living room with wood fireplace and view of the garden, kitchen, laundry room, dry cellar with electricity, cool storage room, office. -First floor: night hall, 3 bedrooms, bathroom with whirlpool bath, technical room, attic through hatch in bathroom. -The attic space is suitable as storage but also has the potential as an additional bedroom. -Auxiliary building (115 sqm) with kitchen and toilet. -The garden was recently landscaped and equipped with a new wooden fence and gate. In addition, a robot lawn mower was installed. - Outside there is an additional garage with automatic gate and a garden shed. At the front there is parking space for 3 cars, including an electric charging station. INFO -EPC: label C, 280 kWh/m² -City: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv -Water test: parcel score A, building score A
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 262 m²
- Grondoppervlakte 1279 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 585.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 280 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20240321-0003184738-RES-2
- Type verwarming Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
