Huis te koop
485.000
Oostrozebeke (8780)
Huis te koop in Oostrozebeke
Huis te koop in Oostrozebeke
€ 485.000
Nieuwstraat 111,
8780 Oostrozebeke
Algemeen
ImmoMaps code:
WH7R1U
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
229 m2Grondoppervlakte
573 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1982Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
BIEDEN VANAF 485.000,00 EURO!
Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat in het hartje van Oostrozebeke vind je deze charmante, landelijke en instapklare open bebouwing terug. De woning bevindt zich op een rustige en groene locatie - met toegangspoortje achteraan naar een wandelpad, ideaal voor wie houdt van privacy én een natuurlijke omgeving.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal (11 m²) met gastentoilet
Sfeervolle en ruime woonkamer (42 m²) met natuurstenen vloer en voorzien van een gezellige houtcassette
Landelijke, nieuwe keuken (23 m²) uitgerust met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en kwalitatief Boretti gasfornuis
Erker uitbouw met een fantastisch zicht op de tuin
Praktische wasplaats en koele berging grenzend aan de keuken
Inpandige garage (18 m²), momenteel ingericht als extra berging
1ste verdieping
3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 11 m²)
Ruime badkamer (11 m²) met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
Dressing (8 m²) en aparte berging (3,5 m²)
2de verdieping
Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap — volledig bruikbare ruimte van 35 m²
Exterieur
Zuidoost gerichte, prachtig aangelegde tuin met vijver en sfeervol overdekt terras (24 m²)
Bijgebouw (30 m²) en serre (15 m²) voor extra opslag of hobbyruimte
Carport van 21 m²
Achteraan een toegangspoortje naar een wandelpad — perfect voor rustzoekers
Technische troeven
EPC: C (212 kWh/m²) — energiezuinig zonder grote investeringen
Elektriciteit volledig conform
10 zonnepanelen (4.100 Wp)
Recente HR condensatieketel op aardgas (2023) met combinatie van vloerverwarming en radiatoren
Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en energiezuinigheid op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Oostrozebeke, scholen, winkels en verbindingswegen.
📞 Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 | dominique@vastgoedcanniere.be voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en praktische indeling van deze instapklare woning!
Meer weergeven
Gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat in het hartje van Oostrozebeke vind je deze charmante, landelijke en instapklare open bebouwing terug. De woning bevindt zich op een rustige en groene locatie - met toegangspoortje achteraan naar een wandelpad, ideaal voor wie houdt van privacy én een natuurlijke omgeving.
Gelijkvloers
Ruime inkomhal (11 m²) met gastentoilet
Sfeervolle en ruime woonkamer (42 m²) met natuurstenen vloer en voorzien van een gezellige houtcassette
Landelijke, nieuwe keuken (23 m²) uitgerust met spoeleiland, vaatwasser, koelkast en kwalitatief Boretti gasfornuis
Erker uitbouw met een fantastisch zicht op de tuin
Praktische wasplaats en koele berging grenzend aan de keuken
Inpandige garage (18 m²), momenteel ingericht als extra berging
1ste verdieping
3 volwaardige slaapkamers (18, 16 en 11 m²)
Ruime badkamer (11 m²) met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
Dressing (8 m²) en aparte berging (3,5 m²)
2de verdieping
Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap — volledig bruikbare ruimte van 35 m²
Exterieur
Zuidoost gerichte, prachtig aangelegde tuin met vijver en sfeervol overdekt terras (24 m²)
Bijgebouw (30 m²) en serre (15 m²) voor extra opslag of hobbyruimte
Carport van 21 m²
Achteraan een toegangspoortje naar een wandelpad — perfect voor rustzoekers
Technische troeven
EPC: C (212 kWh/m²) — energiezuinig zonder grote investeringen
Elektriciteit volledig conform
10 zonnepanelen (4.100 Wp)
Recente HR condensatieketel op aardgas (2023) met combinatie van vloerverwarming en radiatoren
Regenwaterput van 10.000 liter
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, ruimte en energiezuinigheid op een rustige locatie, dichtbij het centrum van Oostrozebeke, scholen, winkels en verbindingswegen.
📞 Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 | dominique@vastgoedcanniere.be voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en praktische indeling van deze instapklare woning!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 229 m²
- Grondoppervlakte 573 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1982
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 485.000
- Kadastraal inkomen € 1.047
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 212 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20241126-0003456887-RES-1
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
