Huis te koop
€ 279.000
Oudegem (9200)
Huis te koop in Oudegem
Huis te koop in Oudegem
€ 279.000
Oudegemse Baan 108,
9200 Oudegem
Algemeen
ImmoMaps code:
6GYWRF
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
120 m2Grondoppervlakte
381 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1930Gemeubeld
NeenBeschikbaar
OnmiddellijkBeschrijving
Zeer goed gelegen eigendom met diverse mogelijkheden nabij Dendermonde.
Deze functionele woning voorheen uitgebaat als bistro, gekend in de wijde omgeving en gelegen in het landelijke Oudegem,langsheen de verbindingsweg tussen Dendermonde en Aalst.
De eigendom bevindt zich op een grondstuk van 381m² en bestaat op heden uit volgende indeling;
Op het gelijkvloers is er de "bistro inrichting" met unieke massieve bar, knusse zithoeken,polyvalente bijruimte en extra verbruikszaal.
Aansluitend een ruime keuken-voorziening met bijkeuken, kleine kelderruimte en de toiletten voor dames en heren.De buitenruimte kan worden benut als ingesloten terras en is vlot toegankelijk via de bistro,alsook bereikbaar via een zijdelingse toegang met mogelijkheid voor laden en lossen.
Het privatieve gedeelte is apart toegankelijk via een buitentrap en bestaat uit een riante woon- en leefruimte met een authentieke uitstraling, een keukenruimte, apart toilet, badkamer met inloopdouche en slaapkamer.
Tevens is er een privaat dakterras aan de woonkamer.
Dit pand biedt verschillende opties en mogelijkheden, zowel als woonst, vrij beroep in combinatie met privaat gedeelte voor eigen bewoning of zoals voorheen in exploitatie als horecapand.
Mits enige renovatie, grondige opfrissing en zonder dat er constructieve of ingrijpende werken dienen te gebeuren kan men snel starten als bistro, resto & bar, frituur, pizzeria......de beschikbare ruimtes en indeling zijn hiervoor optimaal. Een nieuwe aankleding en verdere inrichting zorgen voor de nieuwe sfeer en uitstraling.
Realiseer hier uw droom "Een eigen zaak met de mogelijkheid van werken en wonen onder één dak" of "uw nieuwe thuis" met diverse opties.
Wie gaat deze uitdaging aan, betaalbaar ondernemen op een zeer gunstige ligging of een grondige renovatie met als doel u nieuwe thuis te realiseren.
Voor meer info en bezoek op afspraak TEL: 052/55.55.55 | didier@immotwins.be | 0475/648870
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 120 m²
- Grondoppervlakte 381 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 4
- Terras Ja (75 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1930
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Onmiddellijk
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 279.000
- Kadastraal inkomen € 1.048
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score B
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20220715-0002641677-KNR-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
