Huis te koop
€ 417.100
Oudenaarde (9700)
Esther - Huis te koop
Esther - Huis te koop
€ 459.400
Broekstraat 13,
9700 Oudenaarde
Nieuwbouw
Algemeen
ImmoMaps code:
JH66KY
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
184 m2Grondoppervlakte
-Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
2026Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij opleveringBeschrijving
Aan de Broekstraat in Oudenaarde verrijst ‘Esther’, een charmant en kleinschalig woonproject op de site van een voormalige hoeve. Wat ooit een plek was waar landbouw en leven samenkwamen, wordt nu een gezellig en autoluw woonerf met een uniek karakter.
Hier woon je rustig en veilig, midden in de stad, maar toch ver weg van de drukte. Zodra je de private inrit oprijdt, laat je de buitenwereld achter je. Geen doorgaand verkeer, maar wel rust, groen en een gevoel van thuiskomen.
Rond de centrale toegangsweg bevinden zich vijf nieuwbouwwoningen en één vernieuwbouwwoning, elk met hun eigen tuin, terras en overvloed aan lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en groenzones versterken het gevoel van verbondenheid, zonder afbreuk te doen aan privacy.
De woningen combineren het authentieke hoevegevoel met hedendaags comfort: grote ramen, natuurlijke materialen, doordachte indelingen en eigentijdse technieken. Alles is ontworpen met oog voor energiezuinigheid, duurzaamheid en woonkwaliteit.
Bij ‘Esther’ kies je voor karakter, rust en toekomstgericht wonen – een plek waar elk detail bijdraagt aan een aangename, duurzame en stijlvolle levensstijl.
👉 6% btw mogelijk, indien u aan de voorwaarden voldoet.
Maak snel een afspraak bij ons op kantoor om dit project te ontdekken!
Prijzen exclusief kosten.
----
----
Meer weergeven
Hier woon je rustig en veilig, midden in de stad, maar toch ver weg van de drukte. Zodra je de private inrit oprijdt, laat je de buitenwereld achter je. Geen doorgaand verkeer, maar wel rust, groen en een gevoel van thuiskomen.
Rond de centrale toegangsweg bevinden zich vijf nieuwbouwwoningen en één vernieuwbouwwoning, elk met hun eigen tuin, terras en overvloed aan lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en groenzones versterken het gevoel van verbondenheid, zonder afbreuk te doen aan privacy.
De woningen combineren het authentieke hoevegevoel met hedendaags comfort: grote ramen, natuurlijke materialen, doordachte indelingen en eigentijdse technieken. Alles is ontworpen met oog voor energiezuinigheid, duurzaamheid en woonkwaliteit.
Bij ‘Esther’ kies je voor karakter, rust en toekomstgericht wonen – een plek waar elk detail bijdraagt aan een aangename, duurzame en stijlvolle levensstijl.
👉 6% btw mogelijk, indien u aan de voorwaarden voldoet.
Maak snel een afspraak bij ons op kantoor om dit project te ontdekken!
Prijzen exclusief kosten.
----
“Esther” – Characterful living in the heart of Oudenaarde
Located on Broekstraat in Oudenaarde, “Esther” is a charming, small-scale residential project built on the site of a former farmhouse.
What was once a place of agriculture and life is now transformed into a peaceful, enclosed residential domain with unique character.
Here, you live quietly and safely, right in the city centre yet far from the hustle and bustle. Once you enter the private driveway, you step into another world — no through traffic, just tranquillity, greenery, and a true sense of home.
Around the central access road are five new-build homes and one renovated dwelling, each with its own garden, terrace, and plenty of natural light. The shared garden and green spaces foster a sense of community while maintaining full privacy.
The homes combine the authentic farmhouse charm with modern comfort: large windows, natural materials, smart layouts, and contemporary technologies. Every detail has been designed for energy efficiency, sustainability, and high living quality.
At “Esther”, you’re choosing character, serenity, and a future-proof home – a place where every element contributes to a sustainable, comfortable, and elegant way of living.
👉 6% VAT possible, subject to conditions.
----
À la Broekstraat à Audenarde s’élève « Esther », un charmant projet résidentiel à taille humaine, situé sur le site d’une ancienne ferme.
Autrefois lieu de vie et d’agriculture, cet endroit devient aujourd’hui un domaine résidentiel paisible et intime, au caractère unique.
Ici, vous vivez au calme et en sécurité, en plein centre-ville mais loin de l’agitation. Dès que vous franchissez l’allée privée, vous entrez dans un autre monde : pas de circulation, mais du calme, du vert et une vraie sensation de bien-être.
Autour de l’allée centrale se trouvent cinq nouvelles constructions et une rénovation complète, chacune dotée de son propre jardin, de sa terrasse et d’une belle luminosité naturelle. Les espaces verts et le jardin commun renforcent le sentiment de convivialité, tout en préservant votre intimité.
Les habitations allient le charme authentique de la ferme au confort contemporain : grandes baies vitrées, matériaux naturels, aménagements intelligents et techniques modernes. Tout a été conçu dans un souci d’efficacité énergétique, de durabilité et de qualité de vie.
Avec « Esther », vous choisissez une maison de caractère, paisible et tournée vers l’avenir – un lieu où chaque détail contribue à un mode de vie durable, confortable et esthétique.
👉 TVA réduite à 6% possible, sous conditions d’éligibilité.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 184 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja (19.2 m²)
- Zwembad Neen
- Bouwjaar 2026
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij oplevering
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 459.400
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 20 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Andere
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Esther
Huis
Esther 13A
Esther 13A
184 m²
3
€ 459.400
Huidig
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van DMG vastgoed
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 459.400Oudenaarde (9700) -
Kantoor te huur
€ 850 / maandOudenaarde (9700) -
Dakappartement te koop
€ 459.000Oudenaarde (9700) -
Commerciële eigendom te huur
€ 675 / maandOudenaarde (9700) -
Commerciële eigendom te huur
€ 1.600 / maandOudenaarde (9700) -
Kantoor te huur
€ 1.600 / maandOudenaarde (9700) -
Huis te koop
€ 215.000Oudenaarde (9700)
