Huis te koop
598.800
Sint-Andries (8200)
Huis te koop in Sint-Andries
Huis te koop in Sint-Andries
€ 598.800 - Onder optie
Knotwilgenlaan 41,
8200 Sint-Andries
Algemeen
ImmoMaps code:
WU2Y27
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
317 m2Grondoppervlakte
552 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1970Gemeubeld
NeenBeschikbaar
OnmiddellijkBeschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Karaktervolle halfopen woning met nieuwe keuken, dubbele garage en zonnige tuin in hartje Sint-Andries
Droom je van een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort hand in hand gaan? In de rustige Knotwilgenlaan, op fietsafstand van het centrum van Brugge, ligt deze verzorgde en degelijk gebouwde halfopen woning – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woonkwaliteit in een gegeerde buurt.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek rond de inbouw gashaard en een eetplaats met zicht op de tuin. De volledig vernieuwde keuken (2025) sluit naadloos aan en biedt een stijlvolle, moderne werkplek voor elke kookliefhebber. Een aanpalende wasplaats, berging, stookruimte én toegang tot de kelder zorgen voor maximale functionaliteit.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers – twee grote met ingebouwde kasten, en twee compactere kamers met dezelfde praktische afwerking. De vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping wacht een grote zolder met uitbreidingspotentieel tot extra slaapkamers of hobbyruimte, mits het plaatsen van een vaste trap.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend: Elektriciteit is volledig conform, nieuwe keuken in 2025, CV op aardgas (condensatieketel), EPC-label C (224 kWh/m²), aluminium schrijnwerk met HR-beglazing, regenwater aanwezig, asbestveilig.
Buiten geniet je van een aangelegde voor- en achtertuin, twee tuinbergingen, een ruim terras met elektrische zonneluifel, een lange oprit en een dubbele garage met automatische poort.
Zoek je een woning die meteen aanvoelt als thuis, waar je zonder zorgen kan intrekken én nog ruimte hebt om te groeien? Dan is dit jouw kans. Contacteer vandaag nog vastgoedmakelaar Wim Gevaert en plan uw bezoek, 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
----
English
----
Français
Meer weergeven
----
English
----
Français
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 317 m²
- Grondoppervlakte 552 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Terras Ja (20 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1970
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Onmiddellijk
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 598.800
- Kadastraal inkomen € 1.340
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 224 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20240118-0003113464-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
