Huis te koop
€ 280.000
Sint-Niklaas (9100)
Huis te koop in Sint-Niklaas
Huis te koop in Sint-Niklaas
€ 280.000
Sparrenhofstraat 31,
9100 Sint-Niklaas
Algemeen
ImmoMaps code:
T9JNLP
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
149 m2Grondoppervlakte
238 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1940Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Dit betreft een gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, een af te werken zolderkamer en een ruime tuin nabij het centrum van Sint-Niklaas.
De woning bevindt zich op een aangename woonlocatie vlakbij het bruisende centrum van Sint-Niklaas met alle lokale faciliteiten.
Het dynamisch vloerplan met zeer veel mogelijkheden, de vaste trap naar de zolder & de uitstekende locatie zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Open leefruimte met houtkachel.
Voorzieningen voor nieuwe keuken liggen klaar.
Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie en dubbel lavabomeubel.
Berging met voorziening voor oa. wasmachine.
Ruim terras met langgestrekte tuin van 34m diep.
Kruipkelder & spenderberging.
1e verdieping:
2 slaapkamers (10m² & 16m²).
Zolder:
Vaste trap voorzien.
Mog. tot inrichten 3e slaapkamer.
Volledig geïsoleerd.
EXTRA
Bouwjaar 1940.
Houten dubbele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Verwarming via elektrische accumulatie.
Koepel in living recent vernieuwd.
Verder af te werken, volledig gestript oa. vloeren.
Dynamisch vloerplan met veel mogelijkheden.
Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen in en rond Sint-Niklaas.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
EPC: 436 kWh/m² - label E
Wg - Vg- Gvv - Gvkr - Gmo
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 149 m²
- Grondoppervlakte 238 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Tuin Ja (140 m²)
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1940
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 280.000
- Kadastraal inkomen € 609
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 436 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250331-0003566205-RES-1
- Type verwarming Elektriciteit
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Finehomes Vastgoed & Advies
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 249.000Sint-Niklaas (9100) -
Hoeve te koop
€ 669.000Sint-Gillis-Waas (9170) -
Bel-etage te koop
€ 249.000Beveren-Waas (9120) -
Huis te koop
€ 475.000Vrasene (9120) -
Huis te koop
€ 199.000Sint-Gillis-Waas (9170) -
Huis te koop
€ 345.000Sint-Gillis-Waas (9170) -
Huis te koop
€ 449.000Stekene (9190)
