Huis te koop
€ 239.000
Sint-Niklaas (9100)
Huis te koop in Sint-Niklaas
Huis te koop in Sint-Niklaas
€ 239.000 - Verkocht onder opschortende voorwaarde
Paddeschootdreef 139,
9100 Sint-Niklaas
Algemeen
ImmoMaps code:
ZD9PT4
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
135 m2Grondoppervlakte
120 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1938Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Deze charmante gesloten bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas biedt een combinatie van ruimte, licht en authenticiteit. Gelegen in een rustige straat, maar op wandelafstand van winkels, scholen en het station, is dit de ideale thuisbasis voor wie houdt van stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een perceel van 120 m² en een bewoonbare oppervlakte van 135 m². Binnenin vallen de grote raampartijen op, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De originele trap en authentieke elementen geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, en een badkamer. De drie ruime slaapkamers op de bovenverdieping bieden voldoende plaats voor een gezin of mensen die extra ruimte nodig hebben voor bijvoorbeeld een bureau of hobbykamer.
Buiten is er een voortuin en een stadstuintje, waar je in alle rust kan genieten van een groene omgeving midden in de stad. De woning is asbestveilig, maar heeft een renovatieplicht (EPC F), wat mogelijkheden biedt om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren en energiezuiniger te maken.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt met karakter en potentieel op een toplocatie. Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 135 m²
- Grondoppervlakte 120 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Tuin Ja
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Ja
- Bouwjaar 1938
- Status Verkocht onder opschortende voorwaarde
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 239.000
- Kadastraal inkomen € 354
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 588 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20240808-0003335735-RES-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
