Huis te koop
€ 499.000
Waasmunster (9250)
Huis te koop in Waasmunster
Huis te koop in Waasmunster
€ 499.000
Heikenstraat 3,
9250 Waasmunster
Algemeen
ImmoMaps code:
5TDC5Y
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
122 m2Grondoppervlakte
697 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1986Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Instapklare, energiezuinige open bebouwing (label A) in een rustige en residentiële wijk te Waasmunster
Deze open bebouwing is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en combineert een vlotte bereikbaarheid met rust en privacy. De woning werd recent vernieuwd en is volledig instapklaar. Dankzij haar zuidgerichte tuin, de uitstekende isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen en warmtepompen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam.
GLV:
De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met een aangename zithoek en grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een lucht-lucht warmtepomp die zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling.
Aansluitend vinden we de vernieuwde open keuken (2025), uitgerust met kwalitatieve toestellen en praktische aansluitende bergruimte.
Via zowel de leefruimte als de inpandige garage is er toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin met een nieuw tuinhuis – een ideale plek om tot rust te komen.
De garage is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast en biedt een extra doorgang naar de tuin.
De gelijkvloerse badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet.
1steV:
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) en een apart toilet. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden tal van mogelijkheden qua inrichting.
Extra troeven:
- Energiezuinige woning – EPC label A
(12 zonnepanelen, lucht-lucht warmtepompen, 18 cm dakisolatie, 11 cm muurisolatie, hoogrendementsglas)
- Elektriciteit conform tot 2049
- Asbestveilig
- Rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels en natuur
- Zuidgerichte tuin met nieuw tuinhuis
Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kan u steeds contact opnemen –
T: 052/55.55.55 of 0479/36.88.14 | info@immotwins.be - maxime@immotwins.be | www.immotwins.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 122 m²
- Grondoppervlakte 697 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja
- Terras Ja
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1986
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 499.000
- Kadastraal inkomen € 808
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 46 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250723-0003652382-RES-1
- Type verwarming -
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
