Industrieel gebouw te koop
€ 650.000
Lebbeke (9280)
Industrieel gebouw te koop in Lebbeke
Industrieel gebouw te koop in Lebbeke
€ 650.000
Stationsstraat 108,
9280 Lebbeke
Algemeen
ImmoMaps code:
V8WVUG
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
1173 m2Grondoppervlakte
1536 m2Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Beschikbaar
-Beschrijving
in het centrum van Lebbeke, op 100 meter van het treinstation, bevindt zich deze uitzonderlijke multifunctionele site aan de Stationsstraat 108. Het gebouw (bestemming: grootschalige centrumfuncties) biedt een totale oppervlakte van 1.536 m², verdeeld over 7 afzonderlijke units met gemeenschappelijke ruimtes.
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
------
in het centrum van Lebbeke, op 100 meter van het treinstation, bevindt zich deze uitzonderlijke multifunctionele site aan de Stationsstraat 108. Het gebouw (bestemming: grootschalige centrumfuncties) biedt een totale oppervlakte van 1.536 m², verdeeld over 7 afzonderlijke units met gemeenschappelijke ruimtes.
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
------
in het centrum van Lebbeke, op 100 meter van het treinstation, bevindt zich deze uitzonderlijke multifunctionele site aan de Stationsstraat 108. Het gebouw (bestemming: grootschalige centrumfuncties) biedt een totale oppervlakte van 1.536 m², verdeeld over 7 afzonderlijke units met gemeenschappelijke ruimtes.
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
Meer weergeven
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
- Centrale en zichtbare ligging in het centrum
- Station, winkels en supermarkten op wandelafstand
- Grote polyvalente oppervlakte
- Sterk investerings- en herontwikkelingspotentieel
- Uitstekend bereikbaar (Brussel – Antwerpen – Gent ± 45 min)
------
in het centrum van Lebbeke, op 100 meter van het treinstation, bevindt zich deze uitzonderlijke multifunctionele site aan de Stationsstraat 108. Het gebouw (bestemming: grootschalige centrumfuncties) biedt een totale oppervlakte van 1.536 m², verdeeld over 7 afzonderlijke units met gemeenschappelijke ruimtes.
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
- Centrale en zichtbare ligging in het centrum
- Station, winkels en supermarkten op wandelafstand
- Grote polyvalente oppervlakte
- Sterk investerings- en herontwikkelingspotentieel
- Uitstekend bereikbaar (Brussel – Antwerpen – Gent ± 45 min)
------
in het centrum van Lebbeke, op 100 meter van het treinstation, bevindt zich deze uitzonderlijke multifunctionele site aan de Stationsstraat 108. Het gebouw (bestemming: grootschalige centrumfuncties) biedt een totale oppervlakte van 1.536 m², verdeeld over 7 afzonderlijke units met gemeenschappelijke ruimtes.
Momenteel zijn meerdere units verhuurd aan stabiele huurders (vloerder, tatoeëerder, schrijnwerker) met een huidige jaarlijkse huuropbrengst van €18.075, en een potentieel van €50.000 – €60.000/jaar bij volledige verhuur. Alle units beschikken over afzonderlijke elektriciteitsmeters, wat zorgt voor een transparante kostenstructuur.
Het pand werd grondig vernieuwd: elektriciteit, daken, compartimentering en technische voorzieningen (2019–2024). Bovendien is het gebouw uitermate geschikt voor ateliers, productie, opslag, retail of herontwikkeling. Voorzieningen zijn reeds getroffen voor elektrische verzwaring tot 80A en de mogelijkheid tot conciërgewoning of gemengd project (winkels + wonen).
Troeven:
- Centrale en zichtbare ligging in het centrum
- Station, winkels en supermarkten op wandelafstand
- Grote polyvalente oppervlakte
- Sterk investerings- en herontwikkelingspotentieel
- Uitstekend bereikbaar (Brussel – Antwerpen – Gent ± 45 min)
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 1173 m²
- Grondoppervlakte 1536 m²
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Te renoveren Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 650.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van JUST@HOME
Alle vastgoed-
Huis te huur
€ 995 / maandLebbeke (9280) -
Huis te koop
€ 150.000Lebbeke (9280) -
Huis te koop
€ 450.000Lebbeke (9280) -
Garage / parking te koop
€ 29.500Sint-Gillis-Dendermonde (9200) -
Huis te koop
€ 235.000Dendermonde (9200) -
Garage / parking te huur
€ 85 / maandDendermonde (9200) -
Garage / parking te huur
€ 89 / maandDendermonde (9200)
