Kantoor te koop
260.000
Ardooie (8850)
Kantoor te koop in Ardooie
Kantoor te koop in Ardooie
€ 260.000
Prinsendreef 6,
8850 Ardooie
Algemeen
ImmoMaps code:
XYJBJ5
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
307 m2Grondoppervlakte
305 m2Slaapkamers
5Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1850-1875Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Uniek restaurant met ruime privéwoonst – een droom voor ondernemers en gezinnen!
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom dat de perfecte combinatie biedt van een professioneel restaurant en een comfortabele privéwoning. Gelegen in een centrale omgeving, heeft dit pand alles in huis om uw culinaire en woonambities waar te maken.
Gelijkvloerse verdieping (restaurant).
Het gelijkvloers, beschikt over een royale indeling met nog af te werken ruimtes:
- Sfeervolle verwelkomingsruimte met gezellige haard (30,25 m²), perfect om gasten warm te ontvangen.
- Restaurantgedeelte (53 m²) met potentieel voor een verfijnde inrichting.
- Praktische voorzieningen zoals toiletten, een keuken (28,50 m²) en een handige berging (22 m²).
Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor opslag.
Comfortabele privéwoonst.
Op het eerste verdiep begint het woongedeelte:
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken (52,58 m²), de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid.
- Twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom (38,19 m²) met dressing, badkamer voorzien van een modern lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer (10,96 m²) is perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra ruimte op de vernieuwde zolder.
Het tweede verdiep biedt tal van mogelijkheden dankzij de vernieuwde dakstructuur. Hier kunt u nog minstens drie ruime slaapkamers creëren (ca. 12,70 / 12,75 / 17,20 m²), wat dit pand ook aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of extra wooncomfort.
Genieten in de buitenlucht.
Het eigendom beschikt over een recent aangelegd terras, waar zowel gasten als bewoners kunnen genieten van een ontspannen buitenomgeving.
Met deze combinatie van professioneel en privégebruik, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie droomt van een eigen restaurant met woonst. Klaar om uw visie werkelijkheid te maken? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 390 kWh/m2 (UC: 0003452893) (= geen renovatieplicht)!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 307m2
Meer weergeven
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom dat de perfecte combinatie biedt van een professioneel restaurant en een comfortabele privéwoning. Gelegen in een centrale omgeving, heeft dit pand alles in huis om uw culinaire en woonambities waar te maken.
Gelijkvloerse verdieping (restaurant).
Het gelijkvloers, beschikt over een royale indeling met nog af te werken ruimtes:
- Sfeervolle verwelkomingsruimte met gezellige haard (30,25 m²), perfect om gasten warm te ontvangen.
- Restaurantgedeelte (53 m²) met potentieel voor een verfijnde inrichting.
- Praktische voorzieningen zoals toiletten, een keuken (28,50 m²) en een handige berging (22 m²).
Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor opslag.
Comfortabele privéwoonst.
Op het eerste verdiep begint het woongedeelte:
- Lichte en ruime woonkamer met open keuken (52,58 m²), de ideale plek voor ontspanning en gezelligheid.
- Twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom (38,19 m²) met dressing, badkamer voorzien van een modern lavabomeubel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer (10,96 m²) is perfect als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Extra ruimte op de vernieuwde zolder.
Het tweede verdiep biedt tal van mogelijkheden dankzij de vernieuwde dakstructuur. Hier kunt u nog minstens drie ruime slaapkamers creëren (ca. 12,70 / 12,75 / 17,20 m²), wat dit pand ook aantrekkelijk maakt voor grotere gezinnen of extra wooncomfort.
Genieten in de buitenlucht.
Het eigendom beschikt over een recent aangelegd terras, waar zowel gasten als bewoners kunnen genieten van een ontspannen buitenomgeving.
Met deze combinatie van professioneel en privégebruik, royale ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden is dit pand een unieke kans voor wie droomt van een eigen restaurant met woonst. Klaar om uw visie werkelijkheid te maken? Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!
EPC: 390 kWh/m2 (UC: 0003452893) (= geen renovatieplicht)!
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 307m2
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 307 m²
- Grondoppervlakte 305 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Toiletten 3
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1850-1875
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 260.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Ja
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 390 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Verjon
Alle vastgoed-
Huis te koop
260.000Ardooie (8850) -
Garage / parking te huur
50 / maandArdooie (8850) -
Garage / parking te huur
50 / maandArdooie (8850) -
Appartement te koop
290.000Ardooie (8850) -
Garage / parking te koop
15.000Ardooie (8850) -
Huis te huur
975 / maandArdooie (8850) -
Huis te huur
850 / maandArdooie (8850)
