Kantoor te koop
€ 175.000
Gent (9000)
Kantoor te koop in Gent
Kantoor te koop in Gent
€ 175.000
Noordstraat 35,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
SZY3BC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
-Grondoppervlakte
-Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2008Gemeubeld
-Beschikbaar
OnmiddellijkBeschrijving
Gelegen op een absolute toplocatie in Gent, aan de iconische Coupure en ter hoogte van de Phoenixbrug, bevindt zich deze instapklare handels-, kantoor- of praktijkruimte van ca. 50 m². Dankzij de hoekligging en de gevel vol ramen geniet het pand van uitzonderlijke zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval én een sterke commerciële uitstraling.
De ruimte maakt deel uit van een stijlvol gebouw uit 2008 en biedt alle nodige comfort. Bij binnenkomst is er een inkomhal met wachtruimte, gevolgd door een open werk- of consultatieruimte die baadt in het daglicht. Verder beschikt het pand over een afzonderlijk toilet met handenwasser en een ruime berging met praktische uitgietbak. Ook zijn er ingemaakte kasten aanwezig voor extra opbergruimte. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen de airconditioning met warmtepomp en de centrale verwarming op gas. De polybetonvloer is onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan de moderne uitstraling van het interieur. Tot slot is het pand uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze eigentijdse en goed uitgeruste ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie in hartje Gent.
Er is de mogelijkheid om twee bijkomende staanplaatsen aan te kopen.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Wenst u meer inlichtingen of bezoek? Maak dan snel een afspraak via conny@flameestate.be 0498/696563
Meer weergeven
De ruimte maakt deel uit van een stijlvol gebouw uit 2008 en biedt alle nodige comfort. Bij binnenkomst is er een inkomhal met wachtruimte, gevolgd door een open werk- of consultatieruimte die baadt in het daglicht. Verder beschikt het pand over een afzonderlijk toilet met handenwasser en een ruime berging met praktische uitgietbak. Ook zijn er ingemaakte kasten aanwezig voor extra opbergruimte. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen de airconditioning met warmtepomp en de centrale verwarming op gas. De polybetonvloer is onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan de moderne uitstraling van het interieur. Tot slot is het pand uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze eigentijdse en goed uitgeruste ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie in hartje Gent.
Er is de mogelijkheid om twee bijkomende staanplaatsen aan te kopen.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Wenst u meer inlichtingen of bezoek? Maak dan snel een afspraak via conny@flameestate.be 0498/696563
Eigenschappen
- Tuin Neen
- Terras Neen
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 2008
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Onmiddellijk
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 175.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 0 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20241024-0003414862-KNR-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Ja
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
