Opbrengsteigendom te koop
€ 1.595.000
Gent (9000)
Opbrengsteigendom te koop in Gent
Opbrengsteigendom te koop in Gent
€ 1.595.000
Brabantam 53,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
7BE3B2
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
405 m2Grondoppervlakte
116 m2Slaapkamers
3Badkamers
3Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
2012Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Opbrengsteigendom met bewezen rendement op een toplocatie in Gent.
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd voor 9 jaar en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: architecturaal duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²) met zicht op de Krook
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Met een jaarlijks rendement van +- 7% (op eigen ingezette middelen) is dit pand een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
------
Opbrengsteigendom met bewezen rendement op een toplocatie in Gent.
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: Duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: Duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²)
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
------
Opbrengsteigendom met bewezen rendement op een toplocatie in Gent.
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: Duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: Duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²)
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
Meer weergeven
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd voor 9 jaar en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: architecturaal duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²) met zicht op de Krook
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Met een jaarlijks rendement van +- 7% (op eigen ingezette middelen) is dit pand een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
------
Opbrengsteigendom met bewezen rendement op een toplocatie in Gent.
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: Duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: Duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²)
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
------
Opbrengsteigendom met bewezen rendement op een toplocatie in Gent.
Deze kleinschalige residentie met vier afzonderlijke entiteiten, gelegen aan de prestigieuze Brabantdam in Gent, biedt alles wat een slimme belegger zoekt: locatie, kwaliteit, rendement én zekerheid.
Gebouwd in 2012 met oog voor detail en duurzaamheid, verkeert het gebouw nog steeds in uitstekende staat. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de zeer gegeerde ligging heeft deze eigendom nog nooit leegstand gekend.
De indeling is als volgt:
GLV: handelsruimte van 90 m² met patio achteraan en terrasvergunning vooraan (recent verhuurd en volledig heringericht)
+1: 1-slaapkamer appartement van 70 m² + ruim terras achteraan (+- 21 m²)
+2: Duplex 1-slaapkamer appartement van 106 m² + terras achteraan (4 m²)
+3: Duplex 1-slaapkamer appartement van 113 m² + zonneterras vooraan (5 m²)
Alle verkoopattesten zijn gunstig: EPC A of B, geen asbest, elektrische keuringen zijn conform,...
Een uitgelezen kans voor vastgoedinvesteerders.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 405 m²
- Grondoppervlakte 116 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 3
- Toiletten 4
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 2012
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.595.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 112 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
