Opbrengsteigendom te koop
€ 419.000
Gentbrugge (9050)
Opbrengsteigendom te koop in Gentbrugge
Opbrengsteigendom te koop in Gentbrugge
€ 419.000
(adres op aanvraag)
Algemeen
ImmoMaps code:
XV1B2C
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
228 m2Grondoppervlakte
88 m2Slaapkamers
5Badkamers
3Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1939Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Deze op te frissen opbrengsteigendom in Ledeberg (Gent) is een unieke kans voor investeerders en/of handige doe-het-zelvers. Deze hoekwoning omvat drie afzonderlijke woonentiteiten, met een aantrekkelijk netto rendement van 4%!
Het gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer beschikt over een aparte ingang aan de straatzijde, ideaal voor wie privacy op prijs stelt.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping, met beiden 2 slaapkamers, zijn bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal.
Het pand ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van het historische stadscentrum van Gent. Dankzij de goede ontsluiting met openbaar vervoer en fietsverbindingen bent u in enkele minuten in het hart van de stad. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Ook de opritten naar de R4 en E40/E17 zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie interessant maakt voor zowel studenten, jonge gezinnen en koppels.
Bovendien kan deze eigendom ook perfect gebruikt worden als kangoeroewoning of co-housingproject.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging aan deze goed gelegen opportuniteit via info@excellent-vastgoed.be of 09 380 09 74.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 228 m²
- Grondoppervlakte 88 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Toiletten 3
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1939
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 419.000
- Kadastraal inkomen € 1.482
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score D
- Overstroming G-score D
Energie
- Energie score 212 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250703-0003637522-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Neen
