Opbrengsteigendom te koop
€ 990.000
Leuven (3000)
Opbrengsteigendom te koop in Leuven
Opbrengsteigendom te koop in Leuven
€ 990.000
(adres op aanvraag)
Algemeen
ImmoMaps code:
H8ZDPX
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Bewoonbare oppervlakte
257 m2Grondoppervlakte
972 m2Slaapkamers
8Badkamers
4Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1850Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Opbrengsteigendom te koop in Heverlee Rustig en strategisch gelegen nabij het centrum van Leuven.
Ontdek dit veelzijdige en gunstig gelegen opbrengsteigendom in een rustige straat te Heverlee, dichtbij het centrum van Leuven, de ring en Gasthuisberg. Een unieke investering met tal van mogelijkheden, verdeeld over twee afzonderlijke delen met uiteenlopende functies.
Eerste deel Woongelegenheden met hoog potentieel.
Dit gedeelte bestaat uit verschillende woonunits, ideaal voor verhuur:
· Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement met eigen keuken en badkamer instapklaar en volledig zelfstandig.
· Eerste verdieping: Gemeenschappelijke keuken, twee toiletten, een douche en 5 afzonderlijke kamers perfect voor studenten.
· Tweede verdieping: Eén extra kamer én een volledig uitgeruste studio met eigen keuken en badkamer ideaal voor verhuur of bewoning.
Tweede deel Combinatie van werken, opslag en ontspanning.
Het tweede gebouw biedt tal van gebruiksmogelijkheden:
· Bureau met eigen badkamer en keuken ideaal voor zelfstandigen of vrij beroep.
· Ruime opslagplaats geschikt voor materialen én voorzien van plaats voor meerdere wagens.
· Volledig afgewerkte zolderruimte perfect inzetbaar als werkatelier, creatieve ruimte of extra opslag.
· Zeer ruime tuin een zeldzame troef in deze stadsomgeving, biedt rust en extra mogelijkheden.
Deze verkoop is een verkoop van aandelen.
Aarzel niet en contacteer ons op info@ap-p.be of bel 078 48 47 00.
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Bien immobilier de rapport à vendre à Heverlee! Situation calme et stratégique à proximité du centre de Louvain Découvrez ce bien immobilier polyvalent et idéalement situé dans une rue calme dHeverlee, à deux pas du centre de Louvain, du ring et du campus Gasthuisberg. Un investissement unique aux multiples possibilités, réparti en deux parties distinctes avec des fonctions diverses. Première partie Logements à haut potentiel locatif Ce bâtiment comprend plusieurs unités résidentielles, parfaites pour la location : · Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec cuisine et salle de bain privatives prêt à lemploi et totalement indépendant. · Premier étage : Cuisine commune, deux toilettes, une douche et 5 chambres séparées idéal pour étudiants. · Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de bain privatives idéal pour location ou occupation personnelle. Deuxième partie Combinaison de travail, stockage et détente Ce second bâtiment offre de nombreuses possibilités dutilisation : · Bureau avec salle de bain et cuisine privatives parfait pour un indépendant ou une profession libérale. · Grand espace de stockage adapté pour du matériel et offrant de la place pour plusieurs véhicules. · Grenier entièrement aménagé utilisable comme atelier, espace créatif ou de rangement supplémentaire. · Très grand jardin un atout rare en ville, offrant calme et potentiel supplémentaire.
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Investment Property for Sale in Heverlee. Quiet and strategically located near the center of Leuven Discover this versatile and well-located investment property, tucked away in a quiet street in Heverlee, just minutes from Leuven city center, the ring road, and Gasthuisberg hospital campus. A unique opportunity offering multiple possibilities, divided into two distinct sections with various functions. Part One High-potential residential units This section consists of several housing units, ideal for rental purposes: · Ground floor: One-bedroom apartment with private kitchen and bathroom move-in ready and fully independent. · First floor: Shared kitchen, two toilets, one shower, and five separate rooms perfect for students. · Second floor: One additional room and a fully equipped studio with its own kitchen and bathroom ideal for rental or personal use. Part Two Blend of work, storage, and leisure The second building offers a range of possible uses: · Office with private bathroom and kitchen ideal for freelancers or independent professionals. · Spacious storage area suitable for materials and large enough to accommodate multiple vehicles. · Fully finished attic space perfect as a workshop, creative studio, or additional storage. · Large garden a rare asset in this urban environment, offering peace and further potential. This sale is a share sale. Interested? Contact us at info@ap-p.be or call 078 48 47 00.
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Bien immobilier de rapport à vendre à Heverlee! Situation calme et stratégique à proximité du centre de Louvain Découvrez ce bien immobilier polyvalent et idéalement situé dans une rue calme dHeverlee, à deux pas du centre de Louvain, du ring et du campus Gasthuisberg. Un investissement unique aux multiples possibilités, réparti en deux parties distinctes avec des fonctions diverses. Première partie Logements à haut potentiel locatif Ce bâtiment comprend plusieurs unités résidentielles, parfaites pour la location : · Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec cuisine et salle de bain privatives prêt à lemploi et totalement indépendant. · Premier étage : Cuisine commune, deux toilettes, une douche et 5 chambres séparées idéal pour étudiants. · Deuxième étage : Une chambre supplémentaire et un studio entièrement équipé avec cuisine et salle de bain privatives idéal pour location ou occupation personnelle. Deuxième partie Combinaison de travail, stockage et détente Ce second bâtiment offre de nombreuses possibilités dutilisation : · Bureau avec salle de bain et cuisine privatives parfait pour un indépendant ou une profession libérale. · Grand espace de stockage adapté pour du matériel et offrant de la place pour plusieurs véhicules. · Grenier entièrement aménagé utilisable comme atelier, espace créatif ou de rangement supplémentaire. · Très grand jardin un atout rare en ville, offrant calme et potentiel supplémentaire.
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Investment Property for Sale in Heverlee. Quiet and strategically located near the center of Leuven Discover this versatile and well-located investment property, tucked away in a quiet street in Heverlee, just minutes from Leuven city center, the ring road, and Gasthuisberg hospital campus. A unique opportunity offering multiple possibilities, divided into two distinct sections with various functions. Part One High-potential residential units This section consists of several housing units, ideal for rental purposes: · Ground floor: One-bedroom apartment with private kitchen and bathroom move-in ready and fully independent. · First floor: Shared kitchen, two toilets, one shower, and five separate rooms perfect for students. · Second floor: One additional room and a fully equipped studio with its own kitchen and bathroom ideal for rental or personal use. Part Two Blend of work, storage, and leisure The second building offers a range of possible uses: · Office with private bathroom and kitchen ideal for freelancers or independent professionals. · Spacious storage area suitable for materials and large enough to accommodate multiple vehicles. · Fully finished attic space perfect as a workshop, creative studio, or additional storage. · Large garden a rare asset in this urban environment, offering peace and further potential. This sale is a share sale. Interested? Contact us at info@ap-p.be or call 078 48 47 00.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 257 m²
- Grondoppervlakte 972 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 4
- Toiletten 4
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1850
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 990.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Neen
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