Opbrengsteigendom te koop
€ 299.999
Marchienne-Au-Pont (6030)
Opbrengsteigendom te koop in Marchienne-Au-Pont
Opbrengsteigendom te koop in Marchienne-Au-Pont
€ 299.999
(adres op aanvraag)
Algemeen
ImmoMaps code:
5LGPAG
Zoekertje rapporteren
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Bewoonbare oppervlakte
342 m2Grondoppervlakte
350 m2Slaapkamers
6Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1960Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Référence Agence: V6031- 1737
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w9vtfj
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT comprenant 1 commerce et 2 logements.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une cuisine, un espace de stockage des toilettes et un local commercial.
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et deux chambres
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie une buanderie et 4 chambres
Le revenu locative total est de 1950€ dont les loyers sont respectivement : 750€ + 600€ + 600€
Les charges totales : 75€ pour le précompte immobilier ( commerce )
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w9vtfj
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT sur la commune de MARCHIENNE-AU-PONT comprenant 1 commerce et 2 logements.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un commerce comprenant : une cuisine, un espace de stockage des toilettes et un local commercial.
Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et deux chambres
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement comprenant : une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie une buanderie et 4 chambres
Le revenu locative total est de 1950€ dont les loyers sont respectivement : 750€ + 600€ + 600€
Les charges totales : 75€ pour le précompte immobilier ( commerce )
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 299.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
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Referentie makelaar: V6031-1737
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w9vtfj
L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden.
Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers.
Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600.
Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte).
Te bezoeken zonder uitstel!
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be
Vanafprijs: €299.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten.
Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk.
De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).
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Agency Reference: V6031-1737
Virtual tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/w9vtfj
L'Etude des Propriétaires offers you this INVESTMENT PROPERTY located in Marchienne-au-Pont, consisting of 1 commercial unit and 2 residential units.
On the ground floor, you will find a commercial space comprising: a kitchen, a storage area, toilets, and a commercial area.
On the first floor, there is an apartment featuring: a bathroom, a kitchen, a living room, and two bedrooms.
On the second floor, you will find another apartment with: a bathroom, a kitchen, a living area, a laundry room, and four bedrooms.
Total rental income is €1,950, with the individual rents being: €750 + €600 + €600.
Total charges: €75 (property tax on the commercial unit).
A must-see!
All documents related to this property can be downloaded from our website: www.immoproprio.be
Offers from €299,999 (subject to acceptance by the owners).
The announced living areas are heated floor areas as stated in the energy performance certificates (PEB).
This description is for informational purposes only and is non-contractual. It is subject to change.
The seller has the full and autonomous right to sell or not to sell. If they choose to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but may instead accept the offer that best suits their personal criteria (offer amount, conditions precedent, signing deadlines, etc.).
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 342 m²
- Grondoppervlakte 350 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1960
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 299.999
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 190 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250812027477
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Neen
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