Opbrengsteigendom te koop
€ 349.000
Mechelen (2800)
Opbrengsteigendom te koop in Mechelen
Opbrengsteigendom te koop in Mechelen
€ 349.000
Liersesteenweg 112,
2800 Mechelen
Algemeen
ImmoMaps code:
GVAYNM
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Bewoonbare oppervlakte
87 m2Grondoppervlakte
128 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1936Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Het verhuurde handelsgelijkvloers is uitgerust met airconditioning en een condensatieketel op gas. Dankzij de vier grote raampartijen en de beglaasde deur valt er veel natuurlijk licht binnen, wat positief bijdraagt aan de omzet. Naast de ruime handelsruimte zijn er enkele aanpalende bergingen, een zitruimte voor verpozing en een kitchenette. De volledige vloer is afgewerkt met eenzelfde tegel, waarvan een deel door de huidige exploitant met laminaat werd bedekt. Het pand is momenteel verhuurd voor €1.300 per maand. De volledige heraanleg van de wegeninfrastructuur in de omliggende straten zal zorgen voor een aanzienlijke opwaardering van de buurt. Parkeren in de straat is mogelijk met een parkeerschijf of bewonerskaart.
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Les deux parties de cette propriété ont des entrées séparées. Le rez-de-chaussée commercial, avec une bonne visibilité, est situé à l'angle de la Liersesteenweg et de la Kerkhoflei, avec une entrée sur la Liersesteenweg. L'entrée de l'appartement se trouve à Kerkhoflei. Le rez-de-chaussée commercial loué est équipé de l'air conditionné et d'une chaudière à gaz à condensation. Les quatre grandes fenêtres et la porte vitrée laissent entrer beaucoup de lumière, ce qui est positif pour le chiffre d'affaires. En dehors de la grande surface commerciale, il y a un certain nombre d'entrepôts adjacents et un coin salon pour recevoir, ainsi qu'une kitchenette. L'ensemble de l'espace est recouvert du même carrelage, dont une partie a été recouverte de stratifié par l'exploitant. L'appartement a son entrée sur le Kerkhoflei 1B, avec une zone de stockage/buanderie à l'arrière. En ce qui concerne les pièces, on peut dire qu'elles sont comparativement très grandes. L'une des trois chambres est même aussi grande que l'espace de vie. L'espace de vie et la cuisine ont tous deux une porte d'entrée en verre. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique (Bosch), d'un four (Siemens) et d'une hotte (Elica). Le sol stratifié et la cuisine ont besoin d'être rénovés. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Le grenier est accessible par une trappe. Les deux entités sont bien louées, pour un total de 2 350 euros par mois. La rénovation complète de l'infrastructure routière dans les rues adjacentes à cette propriété garantit qu'elle pourra profiter de cette rénovation. Vous pouvez vous garer le long de la rue avec un disque ou une carte de résident.
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Both parts of this property have a separate entrance. The commercial ground floor with good visibility, is located on the corner of the Liersesteenweg and the Kerkhoflei, with the entrance on the Liersesteenweg. The entrance to the apartment is in Kerkhoflei. The rented commercial ground floor has air conditioning and a gas condensing boiler. The four large windows and the glazed door, let in a lot of light, which is positive for turnover. Outside the large trading area, there are a number of adjacent storage rooms and a seating area for entertaining, plus a kitchenette. The entire area is tiled with the same tile, some of which was covered with laminate by the operator. The apartment has its entrance on Kerkhoflei 1B, with a storage/laundry area behind it. Of the rooms, we may say that they are comparatively very large. One of the three rooms is even as large as the living space. Both the living space and the kitchen have a glass entrance door. The kitchen includes a vitroceramic hob (Bosch), oven (Siemens) and cooker hood (Elica). The laminate flooring and kitchen are in need of an update. The bathroom includes a bathtub with shower option, a sink unit and a hanging toilet. The attic space is accessible via a hatch. Both entities are well rented, for a total of 2,350 euros per month. The complete adaptation of the road infrastructure in the adjacent streets around this property, ensures that it will be able to enjoy that upgrading. You can park along the street here with disc or resident card.
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Les deux parties de cette propriété ont des entrées séparées. Le rez-de-chaussée commercial, avec une bonne visibilité, est situé à l'angle de la Liersesteenweg et de la Kerkhoflei, avec une entrée sur la Liersesteenweg. L'entrée de l'appartement se trouve à Kerkhoflei. Le rez-de-chaussée commercial loué est équipé de l'air conditionné et d'une chaudière à gaz à condensation. Les quatre grandes fenêtres et la porte vitrée laissent entrer beaucoup de lumière, ce qui est positif pour le chiffre d'affaires. En dehors de la grande surface commerciale, il y a un certain nombre d'entrepôts adjacents et un coin salon pour recevoir, ainsi qu'une kitchenette. L'ensemble de l'espace est recouvert du même carrelage, dont une partie a été recouverte de stratifié par l'exploitant. L'appartement a son entrée sur le Kerkhoflei 1B, avec une zone de stockage/buanderie à l'arrière. En ce qui concerne les pièces, on peut dire qu'elles sont comparativement très grandes. L'une des trois chambres est même aussi grande que l'espace de vie. L'espace de vie et la cuisine ont tous deux une porte d'entrée en verre. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique (Bosch), d'un four (Siemens) et d'une hotte (Elica). Le sol stratifié et la cuisine ont besoin d'être rénovés. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo et d'un WC suspendu. Le grenier est accessible par une trappe. Les deux entités sont bien louées, pour un total de 2 350 euros par mois. La rénovation complète de l'infrastructure routière dans les rues adjacentes à cette propriété garantit qu'elle pourra profiter de cette rénovation. Vous pouvez vous garer le long de la rue avec un disque ou une carte de résident.
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Both parts of this property have a separate entrance. The commercial ground floor with good visibility, is located on the corner of the Liersesteenweg and the Kerkhoflei, with the entrance on the Liersesteenweg. The entrance to the apartment is in Kerkhoflei. The rented commercial ground floor has air conditioning and a gas condensing boiler. The four large windows and the glazed door, let in a lot of light, which is positive for turnover. Outside the large trading area, there are a number of adjacent storage rooms and a seating area for entertaining, plus a kitchenette. The entire area is tiled with the same tile, some of which was covered with laminate by the operator. The apartment has its entrance on Kerkhoflei 1B, with a storage/laundry area behind it. Of the rooms, we may say that they are comparatively very large. One of the three rooms is even as large as the living space. Both the living space and the kitchen have a glass entrance door. The kitchen includes a vitroceramic hob (Bosch), oven (Siemens) and cooker hood (Elica). The laminate flooring and kitchen are in need of an update. The bathroom includes a bathtub with shower option, a sink unit and a hanging toilet. The attic space is accessible via a hatch. Both entities are well rented, for a total of 2,350 euros per month. The complete adaptation of the road infrastructure in the adjacent streets around this property, ensures that it will be able to enjoy that upgrading. You can park along the street here with disc or resident card.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 87 m²
- Grondoppervlakte 128 m²
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1936
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 349.000
- Kadastraal inkomen € 1.936
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score -
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250525-0003609690-KNR-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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