Opbrengsteigendom te koop in Vresse-Sur-Semois
Opbrengsteigendom te koop in Vresse-Sur-Semois
€ 1.500.000
Rue de Petit-Fays 94,
5550 Vresse-Sur-Semois
Algemeen
ImmoMaps code:
WRM6Z2
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Bewoonbare oppervlakte
-Grondoppervlakte
8800 m2Slaapkamers
34Badkamers
34Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Ideaal gelegen nabij het centrum van Vresse-sur-Semois, vinden we dit karakteristiek charmehotel op één van de meest idyllische plekjes van de Belgische Ardennen.
Het gezellige en typisch Ardens familiehotel beschikt over 26 2-persoonkamers, met eigen badkamer (de helft van de badkamers werden in 2021 nog volledig gerenoveerd!) welke over 4 verdiepingen werden verspreid.
Verder beschikt het hotel ook over een aanbouw waarin 3 ruime luxekamers werden voorzien welke in 2018 nog volledig opnieuw werden ingericht! Naast de verschillende kamers is het hotel ook voorzien van een overheerlijk restaurant met maar liefst 65 zitplaatsen, een leuke ontbijtruimte, een inkom met ontvangstbalie, bar, lounge- en TV ruimte, inpandig appartement voor het personeel en verschillende technische lokalen. Uiteraard zijn de kamers ook te bereiken via de lift!
Een zeer leuke uitbreiding van het hotel zijn de 5 chalets welke mét vergunning gebouwd werden aan de oever van de rivier en allen voorzien zijn van een living, een badkamer en 2 slaapkamers.
Tenslotte beschikt het bijgebouw van het hotel op de gelijkvloerse verdieping nog over een magazijnruimte. Op de eerste en tweede verdieping werd een zeer ruim appartement ingericht welke voorzien is van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer!
Aan parkeerplek is er eveneens geen gebrek dankzij de parking aan de overzijde welke zeer voordelig gehuurd wordt van de gemeente.
Bij verkoop wordt het hotel opgeleverd met alle nodige vergunningen en attesten die nodig zijn voor de uitbating van het hotel. Hierdoor kunnen bepaalde investeringen in het hotel voor 30 tot 45% gesubsidieerd worden!!
PEB: 488 kWh/m² jaar
Kortom, een zeer interessante investering die uw bezoek zeker waard is!! Dit zowel voor geïnteresseerden die zelf het hotel wensen uit te baten, maar ook voor investeerders gezien de huidige uitbater geïnteresseerd is om het hotel verder uit te baten!
Het betreft de overname van een handelsfonds waardoor u meteen over een volledig operationeel hotel (inclusief meubilair, ...) beschikt.
Overname via aandelen behoort ook tot de mogelijkheden! Ook verdere uitbating door de huidige eigenaar is mogelijk!
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
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Idéalement situé près du centre de Vresse-sur-Semois, cet hôtel de charme caractéristique se trouve dans l'un des endroits les plus idylliques des Ardennes belges. Cet hôtel familial typique des Ardennes dispose de 26 chambres doubles avec salle de bains privée, réparties sur 4 étages. En outre, l'hôtel dispose d'une extension dans laquelle 3 chambres spacieuses et luxueuses ont été aménagées, qui ont été entièrement redécorées en 2018 ! Outre les différentes chambres, l'hôtel dispose également d'un délicieux restaurant de pas moins de 65 places, d'une belle salle de petit-déjeuner, d'un hall d'entrée avec réception, d'un bar, d'un salon et d'une salle de télévision et de différents locaux techniques. Bien entendu, les chambres sont également accessibles par l'ascenseur ! Les 5 chalets sous licence, construits au bord de la rivière, constituent un très bel ajout. Ils disposent tous d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres. Enfin, la maison individuelle avec salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres et garage est incluse dans le prix ! Les places de parking ne manquent pas non plus, grâce au parking situé en face et loué très avantageusement à la commune. Bref, un investissement très intéressant qui mérite le détour ! Il s'agit de la reprise d'un fonds de commerce, ce qui vous permet de disposer immédiatement d'un hôtel entièrement opérationnel (mobilier compris, ...). Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région
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Ideally located near the center of Vresse-sur-Semois, we find this characteristic charm hotel in one of the most idyllic spots of the Belgian Ardennes. The cozy and typical Ardennes family hotel has 26 double rooms with private bathroom spread over 4 floors. Furthermore, the hotel also has an extension in which 3 spacious, luxury rooms were provided which were completely redecorated in 2018! Besides the different rooms, the hotel also has a delicious restaurant with no less than 65 seats, a nice breakfast room, an entrance hall with reception desk, bar, lounge and TV room and several technical rooms. Of course, the rooms can also be reached by elevator! A very nice addition are the 5 licensed chalets which were built with a permit on the river bank and all have a living room with open kitchen, a bathroom and 2 bedrooms. Finally, the family home with living room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and garage is included in the price! There is also no lack of parking space thanks to the parking lot across the street which is rented very favorably from the municipality. In short, a very interesting investment that is definitely worth a visit! It concerns the takeover of a business fund so that you immediately have a fully operational hotel (including furniture, ...) at your disposal. For a site visit, please contact us on 03 449 42 41 or mail us at hallo@habicom.be. Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area without any obligation
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Idéalement situé près du centre de Vresse-sur-Semois, cet hôtel de charme caractéristique se trouve dans l'un des endroits les plus idylliques des Ardennes belges. Cet hôtel familial typique des Ardennes dispose de 26 chambres doubles avec salle de bains privée, réparties sur 4 étages. En outre, l'hôtel dispose d'une extension dans laquelle 3 chambres spacieuses et luxueuses ont été aménagées, qui ont été entièrement redécorées en 2018 ! Outre les différentes chambres, l'hôtel dispose également d'un délicieux restaurant de pas moins de 65 places, d'une belle salle de petit-déjeuner, d'un hall d'entrée avec réception, d'un bar, d'un salon et d'une salle de télévision et de différents locaux techniques. Bien entendu, les chambres sont également accessibles par l'ascenseur ! Les 5 chalets sous licence, construits au bord de la rivière, constituent un très bel ajout. Ils disposent tous d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres. Enfin, la maison individuelle avec salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres et garage est incluse dans le prix ! Les places de parking ne manquent pas non plus, grâce au parking situé en face et loué très avantageusement à la commune. Bref, un investissement très intéressant qui mérite le détour ! Il s'agit de la reprise d'un fonds de commerce, ce qui vous permet de disposer immédiatement d'un hôtel entièrement opérationnel (mobilier compris, ...). Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région
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Ideally located near the center of Vresse-sur-Semois, we find this characteristic charm hotel in one of the most idyllic spots of the Belgian Ardennes. The cozy and typical Ardennes family hotel has 26 double rooms with private bathroom spread over 4 floors. Furthermore, the hotel also has an extension in which 3 spacious, luxury rooms were provided which were completely redecorated in 2018! Besides the different rooms, the hotel also has a delicious restaurant with no less than 65 seats, a nice breakfast room, an entrance hall with reception desk, bar, lounge and TV room and several technical rooms. Of course, the rooms can also be reached by elevator! A very nice addition are the 5 licensed chalets which were built with a permit on the river bank and all have a living room with open kitchen, a bathroom and 2 bedrooms. Finally, the family home with living room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms and garage is included in the price! There is also no lack of parking space thanks to the parking lot across the street which is rented very favorably from the municipality. In short, a very interesting investment that is definitely worth a visit! It concerns the takeover of a business fund so that you immediately have a fully operational hotel (including furniture, ...) at your disposal. For a site visit, please contact us on 03 449 42 41 or mail us at hallo@habicom.be. Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area without any obligation
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 8800 m²
- Slaapkamers 34
- Badkamers 34
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.500.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 488 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20240730010337
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
