Opbrengsteigendom te koop
365.000
Wetteren (9230)
Opbrengsteigendom te koop in Wetteren
Opbrengsteigendom te koop in Wetteren
€ 365.000
Kapellestraat 28,
9230 Wetteren
Algemeen
ImmoMaps code:
MNZFRT
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Bewoonbare oppervlakte
131 m2Grondoppervlakte
140 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
-Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Bent u opzoek naar een kleinschalige opbrengsteigendom waar direct een mooie huuropbrengst kan gegenereerd worden? Zoek niet verder. Neem contact op met Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of quinten@immo-zone.be
Deze bebouwing bestaande uit 2 appartementen ( gelijkvloers en een duplex) is gelegen in het centrum van Wetteren. De ligging van deze building is zeer aantrekkelijk, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, een ziekenhuis en diverse andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, badkamer met douche en lavabo, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, 1 slaapkamer, kelderruimte en grote garage met automatische poort.
Indeling duplex: inkomhal, badkamer, leefruimte met aansluitende keuken, 1 slaapkamer en in de nok nog 2 grote kamers.
De appartementen zijn beide verhuurd en hiervoor is er ook een conformiteitsattest beschikbaar. Een directe huuropbrengst is dus gegarandeerd.
EPC gelijkvloers: 240 kWh/m²jaar – Label C
EPC duplex: 291 kWh/m²jaar – Label C
KEI conform
Dak vernieuwd
Deze building is een ABSOLUTE TOPPER voor investeerders.
VOOR DE SNELLE BESLISSERS!
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Vous recherchez une petite propriété de rendement pouvant immédiatement générer un revenu locatif solide ? Ne cherchez plus. Contactez Quinten d’Immo Zone au 0485/02.48.04 ou via quinten@immo-zone.be. Ce bâtiment, composé de deux appartements (rez-de-chaussée et duplex), est situé au centre de Wetteren. L’emplacement est très attractif, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Magasins, écoles, hôpital et divers autres services sont tous accessibles à pied. Disposition Rez-de-Chaussée: Hall d’entrée avec toilettes séparées, salle de bain avec douche et lavabo, séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, cave et grand garage avec porte automatique. Disposition Duplex: Hall d’entrée, salle de bain, séjour avec cuisine attenante, une chambre, et deux grandes pièces dans les combles. Les deux appartements sont loués et disposent d’un certificat de conformité. Un revenu locatif immédiat est garanti. PEB Rez-de-Chaussée: 240 kWh/m² par an – Label C PEB Duplex: 291 kWh/m² par an – Label C Électricité conforme Toit rénové Ce bâtiment est une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour les investisseurs. Agissez rapidement !
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Vous recherchez une petite propriété de rendement pouvant immédiatement générer un revenu locatif solide ? Ne cherchez plus. Contactez Quinten d’Immo Zone au 0485/02.48.04 ou via quinten@immo-zone.be. Ce bâtiment, composé de deux appartements (rez-de-chaussée et duplex), est situé au centre de Wetteren. L’emplacement est très attractif, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Magasins, écoles, hôpital et divers autres services sont tous accessibles à pied. Disposition Rez-de-Chaussée: Hall d’entrée avec toilettes séparées, salle de bain avec douche et lavabo, séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, cave et grand garage avec porte automatique. Disposition Duplex: Hall d’entrée, salle de bain, séjour avec cuisine attenante, une chambre, et deux grandes pièces dans les combles. Les deux appartements sont loués et disposent d’un certificat de conformité. Un revenu locatif immédiat est garanti. PEB Rez-de-Chaussée: 240 kWh/m² par an – Label C PEB Duplex: 291 kWh/m² par an – Label C Électricité conforme Toit rénové Ce bâtiment est une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour les investisseurs. Agissez rapidement !
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 131 m²
- Grondoppervlakte 140 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 365.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score B
Energie
- Energie score 240 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20221103-0002177028-RES-2
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
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