Huis te koop
€ 429.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 429.000 - Onder optie
Werkstraat 34,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
6Q22VS
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
154 m2Grondoppervlakte
102 m2Slaapkamers
3Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1950Gemeubeld
-Beschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
TE KOOP in Gent:
Uitstekende ligging, lichtrijke ruimtes en absolute rust. Dit zijn slechts 3 van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Van zodra u binnenkomt geeft de woning meteen een thuisgevoel. De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de living, die samen met eetgelegenheid en de vernieuwde keuken een harmonieus open geheel vormt. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven en microgolfoven, en voldoende opbergruimte. Zowel de living als de eetplaats genieten van een aangename natuurlijke lichtinval.
Vanuit de traphal komt men op de eerste verdieping, waar 2 grote slaapkamers gecombineerd met een volledig uitgeruste badkamer een ware streling voor het oog vormen. Dé eyecatcher is het modern en vrijstaand ligbad, die eveneens als regendouche dienst kan doen. Een handige dressing met ingebouwde kasten vervolledigt het verdiep.
Op de tweede verdieping is er een derde, bijzonder grote slaapkamer van maar liefst 27 m2, en nog een apart badkamertje. Hier is vooral de authentieke plankenvloer en het ruimtegevoel opvallend.
Het grote terras is omgeven door groene beplanting, een groenterras is dus allerminst een understatement. Het geheel heeft in de buurt geen appartementsgebouw of hoogbouw, waardoor de sterke lichtinval van daaruit gemakkelijk de woning bereikt via de grote raampartijen.
Laat u leiden door een gedetailleerde rondleiding ter plaatse, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
T 09 274 15 53
----
FOR SALE in Ghent:
Excellent location, bright rooms and tranquillity. These are just three of the many advantages this property has to offer.
As soon as you enter, the property immediately feels like home. The entrance hall with guest toilet provides access to the living room, which, together with the dining area and the renovated kitchen, forms a harmonious open space. The kitchen is equipped with a gas stove, oven and microwave, and plenty of storage space. Both the living room and the dining area enjoy pleasant natural light.
The staircase leads to the first floor, where two large bedrooms combined with a fully equipped bathroom are a real feast for the eyes. The eye-catcher is the modern, freestanding bathtub, which can also be used as a rain shower. A handy dressing room with built-in cupboards completes the floor.
On the second floor, there is a third, particularly large bedroom of no less than 27 m2, and another separate bathroom. The authentic wooden floor and the feeling of space are particularly striking here.
The large terrace is surrounded by greenery, so calling it a vegetable terrace is no understatement. There are no apartment buildings or high-rise buildings in the neighbourhood, so the strong light from the sun easily reaches the house through the large windows.
Let yourself be guided by a detailed tour on site, because a visit says more than a thousand words.
T 09 274 15 53
M floris@cornelis-partners.be
----
À VENDRE à Gand
Dès que vous entrez, vous vous sentez immédiatement chez vous. Le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne accès au salon qui, avec la salle à manger et la cuisine rénovée, forme un ensemble harmonieux et ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un micro-ondes, et offre suffisamment d'espace de rangement. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'une agréable lumière naturelle.
Depuis la cage d'escalier, on accède au premier étage, où deux grandes chambres à coucher combinées à une salle de bains entièrement équipée sont un véritable régal pour les yeux. La baignoire moderne et indépendante, qui peut également servir de douche à effet pluie, attire particulièrement l'attention. Un dressing pratique avec des armoires encastrées complète l'étage.
Au deuxième étage, il y a une troisième chambre particulièrement grande de pas moins de 27 m² et une autre petite salle de bains séparée. Ici, ce sont surtout le parquet authentique et la sensation d'espace qui sont remarquables.
La grande terrasse est entourée de verdure, ce qui fait qu'il n'est pas exagéré de parler d'un potager. L'ensemble n'est entouré d'aucun immeuble d'appartements ou de grande hauteur, ce qui permet à la lumière de pénétrer facilement dans la maison par les grandes fenêtres.
Laissez-vous guider par une visite détaillée sur place, car une visite vaut mieux que mille mots.
T 09 274 15 53 - M floris@cornelis-partners.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 154 m²
- Grondoppervlakte 102 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (23 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1950
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 429.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 177 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
