Huis te koop
215.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 215.000
Wasstraat 62,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
DC8DVC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
58 m2Grondoppervlakte
25 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
0Bouwjaar
1895Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de rustige en gezellige woonwijk in de Wasstraat in Gent, net buiten het bruisende stadscentrum en vlak bij het historische Groot Begijnhof van Sint-Amandsberg.
Gelegen in een uniek, autovrij beluik dat in 1990 op zorgvuldige wijze werd gerestaureerd, ademt deze woning karakter en geschiedenis.
De woning is functioneel ingedeeld met een leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers, een gezellige living op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer onder het dak, perfect voor starters of wie op zoek is naar een slimme investering. Elektriciteit is gekeurd en conform.
Het goed onderhouden woonerf biedt een zeldzaam gevoel van rust en gemeenschapsgevoel in de stad, met centrale dienstverlening voor afvalophaling en onderhoud van de privé-straat en de gemeenschappelijke delen.
De ligging is een absolute troef: op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent, met uitstekende verbindingen via station Gent-Dampoort en het Dampoortplein met tal van buslijnen.
In de directe omgeving vind je een kwalitatieve basisschool, een ruim winkelaanbod met onder meer het winkelcentrum aan de Dendermondsesteenweg, en een stadspark om de hoek voor een dagelijkse dosis groen.
De wijk kent bovendien een positieve evolutie dankzij geplande stadsontwikkelingen wat de waarde van investeringen in deze buurt enkel zal versterken.
Met een grondige opfrissing biedt deze woning een unieke kans om betaalbaar te wonen of te investeren op een bijzonder historische interessante locatie, net buiten de stadskern van Gent.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 58 m²
- Grondoppervlakte 25 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 0
- Tuin Neen
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Zwemvijver Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1895
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 215.000
- Kadastraal inkomen € 307
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 569 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250422-0003532502-RES-3
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Vandersmissen Vastgoed | VANVAS
Alle vastgoed-
Commerciële eigendom te koop
235.000Gent (9000) -
Gebouw gemengd gebruik te koop
450.000Ledeberg (9050) -
Commerciële eigendom te koop
450.000Ledeberg (9050) -
Duplex te koop
665.000Gent (9000) -
Gelijkvloers appartement te koop
565.000Sint-Amandsberg (9040) -
Huis te koop
262.000Gent (9000) -
Appartement te koop
365.000Wondelgem (9032)
