Huis te koop
€ 498.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 498.000 - Onder optie
Sint-Lievenspoortstraat 117,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
ZNVFER
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
139 m2Grondoppervlakte
43 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1950Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Pas gerenoveerde stadswoning nabij Gent-Zuid
EPC: A
Mobiscore: 9,4/10
----
EPC: A
Mobiscore: 9.4/10
Located in a prime area just steps away from Gent-Zuid, this stylishly renovated townhouse offers all the comforts of city living. Shops, pharmacies, schools and public transport are within walking distance, and all major access roads are just 1.5 km away.
The property was completely renovated in 2025, combining a smart layout with high-quality finishes — perfect for anyone seeking a comfortable home in a central location.
Upon entering, you’re welcomed by a spacious entrance hall with a separate guest toilet and a charming staircase with wooden accents. The bright and spacious living area flows seamlessly into the fully equipped kitchen, featuring premium Siemens appliances.
On the first floor, there are two generously sized bedrooms and a stylish bathroom with a bathtub, double sink and a second toilet.
The second floor offers two additional large bedrooms and a modern shower room, ideal for a large family, guests or a home office.
In short, this home combines an excellent location with comfort, space and great potential.
Are you looking for a property close to Ghent city centre?
This home is definitely worth a visit!
For more information or to arrange a viewing, contact Hélène at 0479 57 47 30 or send an email to helene@vicusvastgoed.be
----
Meer weergeven
EPC: A
Mobiscore: 9,4/10
Op een toplocatie, vlak bij Gent-Zuid, bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde burgerwoning. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle comfort binnen handbereik: winkels, apotheken, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl alle op- en afritten op slechts 1,5 km verwijderd zijn.
De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een slimme indeling met een hoogwaardige afwerking — ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet en een charmante trappenhal met houten accenten. Aansluitend bevindt zich de lichte en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwalitatieve Siemens-toestellen.
Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers en een moderne douchekamer — perfect voor een groot gezin, gasten of een thuiskantoor.
Kortom: deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort, ruimte en potentieel.
Verhuurwaarde: € 1.795
Ben je op zoek naar een woning nabij Gent-centrum? Dan is deze woning echt een bezoek waard!
----
EPC: A
Mobiscore: 9.4/10
Located in a prime area just steps away from Gent-Zuid, this stylishly renovated townhouse offers all the comforts of city living. Shops, pharmacies, schools and public transport are within walking distance, and all major access roads are just 1.5 km away.
The property was completely renovated in 2025, combining a smart layout with high-quality finishes — perfect for anyone seeking a comfortable home in a central location.
Upon entering, you’re welcomed by a spacious entrance hall with a separate guest toilet and a charming staircase with wooden accents. The bright and spacious living area flows seamlessly into the fully equipped kitchen, featuring premium Siemens appliances.
On the first floor, there are two generously sized bedrooms and a stylish bathroom with a bathtub, double sink and a second toilet.
The second floor offers two additional large bedrooms and a modern shower room, ideal for a large family, guests or a home office.
In short, this home combines an excellent location with comfort, space and great potential.
Are you looking for a property close to Ghent city centre?
This home is definitely worth a visit!
For more information or to arrange a viewing, contact Hélène at 0479 57 47 30 or send an email to helene@vicusvastgoed.be
----
PEB : A
Mobiscore : 9,4/10
Située à un emplacement de choix, à deux pas de Gent-Zuid, cette élégante maison de ville a été entièrement rénovée avec goût. Grâce à sa situation centrale, vous profitez ici de tout le confort à portée de main : commerces, pharmacies, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principaux accès routiers se trouvent à seulement 1,5 km.
La maison a été entièrement rénovée en 2025 et allie une distribution intelligente à des finitions de haute qualité — idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement au cœur de la ville.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec toilette séparée et un charmant escalier en bois. La pièce de vie lumineuse et généreuse mène ensuite à la cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils Siemens haut de gamme.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire, double lavabo et un deuxième WC.
Le deuxième étage offre encore deux vastes chambres et une salle de douche moderne — parfait pour une grande famille, des invités ou un espace bureau.
En résumé : cette maison combine emplacement exceptionnel, confort, espace et potentiel.
Vous recherchez une maison à proximité immédiate du centre de Gand ?
Cette propriété mérite assurément une visite !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Hélène au 0479 57 47 30 ou envoyez un e-mail à helene@vicusvastgoed.be
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 139 m²
- Grondoppervlakte 43 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja
- Zwembad Neen
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1950
- Type bebouwing Gesloten bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 498.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score 97 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250708-0003288941
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
