Villa te koop
549.000
Merchtem (1785)
Villa te koop in Merchtem
Villa te koop in Merchtem
€ 549.000 - Onder optie
(adres op aanvraag)
Algemeen
ImmoMaps code:
JQKG13
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
185 m2Grondoppervlakte
943 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
De villa is idyllisch gelegen aan de Nieuwbaan in Merchtem op de rand met Buggenhout, omringd door uitgestrekte velden en weelderig groen. De serene ligging biedt u voldoende rust en privacy. Bovendien bevindt het betoverende Buggenhoutbos zich op een steenworp afstand, een schitterend natuurgebied waar men kan genieten van diverse activiteiten en ontspannende wandelingen.
Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal, het centrale knooppunt van de woning van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is een toonbeeld van openheid en ruimtelijkheid, versterkt door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Direct aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur en ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Via de elegante draaitrap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie royaal bemeten slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tot slot biedt de woning een ruime garage met automatische poort en een praktische bergruimte met alle benodigde aansluitingen.
Troeven: Naast de uitzonderlijke ligging biedt de villa nog enkele bijzondere kenmerken die niet over het hoofd gezien mogen worden. Het prachtige terras, aangelegd met unieke Italiaanse hardsteen, is slechts vier jaar geleden gerealiseerd en vormt een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een extra vrijstaande garage die directe toegang biedt tot de tuin, wat het opbergen van tuinapparatuur en -meubilair bijzonder praktisch maakt.
Energieprestatie (EPC): De woning heeft een gunstig EPC van 254 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. Contacteer KEVIN van BESSEMS VASTGOED op 052/57.72.76 of via info@bessems.immo voor meer informatie of plaats bezoek!
------
La villa est idéalement située le long de la Nieuwbaan à Merchtem, entourée de vastes champs et d'une végétation luxuriante. Son emplacement serein offre une oasis de tranquillité et d'intimité. De plus, le magnifique bois de Buggenhout se trouve à deux pas, une splendide réserve naturelle où l'on peut profiter de diverses activités et de promenades relaxantes.
Disposition : En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, le point central de la maison d'où tous les espaces sont accessibles. Le salon est un modèle d'ouverture et de spatialité, renforcé par les grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et d'un espace pour une table de petit-déjeuner conviviale. En empruntant l'élégant escalier tournant du hall d'entrée, vous accédez au premier étage. Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Enfin, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatique et d'un espace de rangement pratique avec toutes les connexions nécessaires.
Atouts : Outre son emplacement exceptionnel, la villa possède plusieurs caractéristiques spéciales à ne pas négliger. La magnifique terrasse, réalisée il y a seulement quatre ans en pierre naturelle italienne, constitue un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air. De plus, la propriété comprend un garage supplémentaire indépendant offrant un accès direct au jardin, ce qui facilite le rangement des équipements et du mobilier de jardin.
Performance énergétique (EPC) : La maison bénéficie d'un EPC favorable de 254 kWh/m²/an, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique et de faibles coûts énergétiques. Contactez KEVIN de BESSEMS VASTGOED au 052/57.72.76 ou par e-mail à info@bessems.immo pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
------
The villa is idyllically situated on Nieuwbaan in Merchtem, surrounded by vast fields and lush greenery. Its tranquil location offers an oasis of peace and privacy. Moreover, the enchanting Buggenhout forest is just a stone's throw away, a magnificent natural area where one can enjoy various activities and relaxing walks.
Layout: Upon entering the house, you are welcomed into a spacious entrance hall, the central hub of the home from which all rooms are accessible. The living room is a model of openness and spaciousness, enhanced by the large windows that provide an abundance of natural light. Directly adjacent is the fully equipped kitchen, fitted with modern appliances and space for a cozy breakfast table. Via the elegant spiral staircase in the entrance hall, you reach the first floor. Here you will find three generously sized bedrooms and a luxurious bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and a toilet. Finally, the property offers a spacious garage with an automatic gate and a practical storage room with all necessary connections.
Features: In addition to its exceptional location, the villa boasts several unique features that should not be overlooked. The beautiful terrace, laid with unique Italian limestone, was completed just four years ago and provides a perfect spot to enjoy outdoor living. Furthermore, the property includes an additional detached garage that offers direct access to the garden, making the storage of garden equipment and furniture particularly convenient.
Energy Performance (EPC): The property has a favorable EPC of 254 kWh/m²/year, indicating good energy efficiency and low energy costs. Contact KEVIN from BESSEMS VASTGOED at 052/57.72.76 or via info@bessems.immo for more information or to schedule a viewing!
Meer weergeven
Indeling: Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal, het centrale knooppunt van de woning van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer is een toonbeeld van openheid en ruimtelijkheid, versterkt door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Direct aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur en ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Via de elegante draaitrap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie royaal bemeten slaapkamers en een luxueuze badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Tot slot biedt de woning een ruime garage met automatische poort en een praktische bergruimte met alle benodigde aansluitingen.
Troeven: Naast de uitzonderlijke ligging biedt de villa nog enkele bijzondere kenmerken die niet over het hoofd gezien mogen worden. Het prachtige terras, aangelegd met unieke Italiaanse hardsteen, is slechts vier jaar geleden gerealiseerd en vormt een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een extra vrijstaande garage die directe toegang biedt tot de tuin, wat het opbergen van tuinapparatuur en -meubilair bijzonder praktisch maakt.
Energieprestatie (EPC): De woning heeft een gunstig EPC van 254 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. Contacteer KEVIN van BESSEMS VASTGOED op 052/57.72.76 of via info@bessems.immo voor meer informatie of plaats bezoek!
------
La villa est idéalement située le long de la Nieuwbaan à Merchtem, entourée de vastes champs et d'une végétation luxuriante. Son emplacement serein offre une oasis de tranquillité et d'intimité. De plus, le magnifique bois de Buggenhout se trouve à deux pas, une splendide réserve naturelle où l'on peut profiter de diverses activités et de promenades relaxantes.
Disposition : En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, le point central de la maison d'où tous les espaces sont accessibles. Le salon est un modèle d'ouverture et de spatialité, renforcé par les grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et d'un espace pour une table de petit-déjeuner conviviale. En empruntant l'élégant escalier tournant du hall d'entrée, vous accédez au premier étage. Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Enfin, la maison dispose d'un grand garage avec porte automatique et d'un espace de rangement pratique avec toutes les connexions nécessaires.
Atouts : Outre son emplacement exceptionnel, la villa possède plusieurs caractéristiques spéciales à ne pas négliger. La magnifique terrasse, réalisée il y a seulement quatre ans en pierre naturelle italienne, constitue un endroit idéal pour profiter de la vie en plein air. De plus, la propriété comprend un garage supplémentaire indépendant offrant un accès direct au jardin, ce qui facilite le rangement des équipements et du mobilier de jardin.
Performance énergétique (EPC) : La maison bénéficie d'un EPC favorable de 254 kWh/m²/an, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique et de faibles coûts énergétiques. Contactez KEVIN de BESSEMS VASTGOED au 052/57.72.76 ou par e-mail à info@bessems.immo pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
------
The villa is idyllically situated on Nieuwbaan in Merchtem, surrounded by vast fields and lush greenery. Its tranquil location offers an oasis of peace and privacy. Moreover, the enchanting Buggenhout forest is just a stone's throw away, a magnificent natural area where one can enjoy various activities and relaxing walks.
Layout: Upon entering the house, you are welcomed into a spacious entrance hall, the central hub of the home from which all rooms are accessible. The living room is a model of openness and spaciousness, enhanced by the large windows that provide an abundance of natural light. Directly adjacent is the fully equipped kitchen, fitted with modern appliances and space for a cozy breakfast table. Via the elegant spiral staircase in the entrance hall, you reach the first floor. Here you will find three generously sized bedrooms and a luxurious bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and a toilet. Finally, the property offers a spacious garage with an automatic gate and a practical storage room with all necessary connections.
Features: In addition to its exceptional location, the villa boasts several unique features that should not be overlooked. The beautiful terrace, laid with unique Italian limestone, was completed just four years ago and provides a perfect spot to enjoy outdoor living. Furthermore, the property includes an additional detached garage that offers direct access to the garden, making the storage of garden equipment and furniture particularly convenient.
Energy Performance (EPC): The property has a favorable EPC of 254 kWh/m²/year, indicating good energy efficiency and low energy costs. Contact KEVIN from BESSEMS VASTGOED at 052/57.72.76 or via info@bessems.immo for more information or to schedule a viewing!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 185 m²
- Grondoppervlakte 943 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten
- Te renoveren Neen
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 549.000
- Kadastraal inkomen € 1.368
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter (WgLK)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Onbekend
Energie
- Energie score 254 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20230502-0002878364-RES-1
- Type verwarming Andere
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
