Villa te koop
€ 1.155.000
Merelbeke (9820)
Villa te koop in Merelbeke
Villa te koop in Merelbeke
€ 1.155.000
Hoogstraat 26,
9820 Merelbeke
Algemeen
ImmoMaps code:
1UJY6N
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Bewoonbare oppervlakte
270 m2Grondoppervlakte
940 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
2024Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij opleveringBeschrijving
Droom je van een nieuwe, moderne villa in een rustige, groene omgeving? Dan is dit een unieke kans voor u!
Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.
INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.
Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.
De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!
Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.
TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.
Verkoopprijs:
Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.
Excl. BTW, registratierechten en kosten
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
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Dreaming of a new, modern villa in a quiet, green area? Then this is a unique opportunity for you!
This stylish and high-quality villa is obviously energy-efficient (Label A) has a warm style, is thoughtfully and practically furnished and is also located in a quiet street within walking distance of the Scheldt Valley, Hollebeek Park, the Rotary Forest and Krombrugge Castle.
LAYOUT:
Ground floor: spacious entrance hall with staircase, guest toilet with washbasin, a bright living space with direct access to the garden, followed by the open kitchen with adjoining office and a practical storage room.
First floor: three full-size bedrooms, (1 bedroom with annex a large dressing room) a luxury bathroom (bath and walk-in shower) with a separate toilet and a large storage room.
The layout of the kitchen and bathroom is up to you with a very generous budget of €33,000 for the kitchen and €12,500 for the bathroom!
This energy-efficient villa is of course built according to strict building regulations with solar panels, heat pump, ventilation system D, HR double glazing in aluminium profiles, floor-cavity and roof insulation, an alarm system, etc.
ASSET: THE LOCATION! This modern villa is within walking distance of schools, public transport and the Scheldt Valley.
The ramps complex R4, E40 and E17 at only 5 km.
Sale price:
Land: EUR 450,000. and construction: EUR 705,000.
Excl. VAT, registration duties and costs
If you would like more info, the plans and the specifications, call Marianne: 0478 38 12 88
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Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous !
Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.
L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !
Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.
ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut.
Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km.
Prix de vente :
Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros.
Hors TVA, droits et frais d'enregistrement
Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88
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Deze stijlvolle en kwalitatieve villa is uiteraard energiezuinig (Label A) heeft een warme stijl, is doordacht en praktisch ingericht en ligt bovendien in een rustige straat op wandelafstand van de Scheldevallei, het Hollebeekpark, het Rotary-bos en kasteel Krombrugge.
INDELING:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, gastentoilet met lavabo, een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, gevolgd door de open keuken met annex een bureau en een praktische berging.
Verdieping: drie volwaardige slaapkamers, (1 slaapkamer met annex een grote dressing) een luxe badkamer (ligbad en inloopdouche) met een apart toilet en een grote berging.
De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt u zelf met een zeer ruim budget van 33.000 € voor de keuken en 12.500 € voor de badkamer!
Deze energiezuinige villa wordt uiteraard gebouwd volgens de strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie systeem D, HR dubbel glas in aluminium profielen, vloer-spouw- en dakisolatie, kelder, alarmsysteem enz.
TROEF: DE LIGGING! Deze moderne villa ligt op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en de Scheldevallei.
Het opritten complex R4, E40 en E17 op slechts 5 km.
Verkoopprijs:
Grond: 450.000 EUR. en constructie: 705.000 EUR.
Excl. BTW, registratierechten en kosten
Wenst u meer info, de plannen en het lastenboek, bel Marianne: 0478 38 12 88
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Dreaming of a new, modern villa in a quiet, green area? Then this is a unique opportunity for you!
This stylish and high-quality villa is obviously energy-efficient (Label A) has a warm style, is thoughtfully and practically furnished and is also located in a quiet street within walking distance of the Scheldt Valley, Hollebeek Park, the Rotary Forest and Krombrugge Castle.
LAYOUT:
Ground floor: spacious entrance hall with staircase, guest toilet with washbasin, a bright living space with direct access to the garden, followed by the open kitchen with adjoining office and a practical storage room.
First floor: three full-size bedrooms, (1 bedroom with annex a large dressing room) a luxury bathroom (bath and walk-in shower) with a separate toilet and a large storage room.
The layout of the kitchen and bathroom is up to you with a very generous budget of €33,000 for the kitchen and €12,500 for the bathroom!
This energy-efficient villa is of course built according to strict building regulations with solar panels, heat pump, ventilation system D, HR double glazing in aluminium profiles, floor-cavity and roof insulation, an alarm system, etc.
ASSET: THE LOCATION! This modern villa is within walking distance of schools, public transport and the Scheldt Valley.
The ramps complex R4, E40 and E17 at only 5 km.
Sale price:
Land: EUR 450,000. and construction: EUR 705,000.
Excl. VAT, registration duties and costs
If you would like more info, the plans and the specifications, call Marianne: 0478 38 12 88
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Vous rêvez d'une villa neuve et moderne dans un quartier calme et verdoyant ? Voici une occasion unique pour vous !
Cette villa élégante et de haute qualité est manifestement économe en énergie (Label A), a un style chaleureux, est meublée de manière réfléchie et pratique et est également située dans une rue calme, à quelques pas de la vallée de l'Escaut, du parc Hollebeek, de la forêt Rotary et du château de Krombrugge.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec escalier, toilettes pour invités avec lavabo, espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, suivi de la cuisine ouverte avec bureau attenant et d'un débarras pratique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses, (1 chambre à coucher avec un grand dressing en annexe) une salle de bain luxueuse (baignoire et douche à l'italienne) avec des toilettes séparées et une grande pièce de rangement.
L'aménagement de la cuisine et de la salle de bains est à votre convenance avec un budget très généreux de 33 000 € pour la cuisine et de 12 500 € pour la salle de bains !
Cette villa économe en énergie est bien sûr construite selon des règles de construction strictes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un double vitrage HR en profilés d'aluminium, une isolation du sol et de la toiture, un système d'alarme, etc.
ATOUT : L'EMPLACEMENT ! Cette villa moderne se trouve à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la vallée de l'Escaut.
Les bretelles du complexe R4, E40 et E17 à seulement 5 km.
Prix de vente :
Terrain : 450 000 euros et construction : 705 000 euros.
Hors TVA, droits et frais d'enregistrement
Si vous souhaitez plus d'informations, les plans et le cahier des charges, appelez Marianne : 0478 38 12 88
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 270 m²
- Grondoppervlakte 940 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Terras Ja
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 2024
- Type bebouwing Open bebouwing
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij oplevering
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 1.155.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Andere
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
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