.png)
Appartement à vendre
449.000
Evergem (9940)
Appartement à vendre à Evergem
Appartement à vendre à Evergem
€ 449.000
Doornzele Dries 48,
9940 Evergem
Général
Code ImmoMaps:
X4L9AU
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
330 m2Chambres
1Salles de bain
1Places de parking
3Année de construction
1969Meublé
NonDisponiblité
-Description
Ligging
Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite.
Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en de nabijheid van de lagere school.
R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge.
Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze mooie Dries, een unieke groene oase en beschermd landschap, met heel wat potentieel voor handel.
Ultra-gezellig handelshuis met woonst: veel uitbatingsmogelijkheden
Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023.
Alle comfort is aanwezig, koelcel, wasstraat, bergruimte en inpandige garage met automatische poort.
Ideaal voor de uitbating van een restaurant, brasserie, broodjeszaak, kinderopvang, koffiehuis, bakker, slager, enz.
Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok.
Mooi appartement met zicht op de historische dries
Op de verdieping een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche.
Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers.
In de Z tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen.
Een dubbele garage maakt het geheel af.
Extra
/ 28 zonnepanelen
/ eventuele opsplitsing mogelijk
/ ideale combinatie wonen-werk of als investering!
Contacteer Thijs voor meer informatie: 0479 93 35 67 of thijs@verdegemvastgoed.be
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 330 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Toilettes 3
- Garages / places de parking 3
- Terrasse Non
- Meublé Non
- Année de construction 1969
- Ascenseur Non
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 449.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score B
- Inondation G-score B
Énergie
- Score énergétique 277 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20230309-0002833019-KNR-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
