Appartement te koop
449.000
Evergem (9940)
Appartement te koop in Evergem
Appartement te koop in Evergem
€ 449.000
Doornzele Dries 48,
9940 Evergem
Algemeen
ImmoMaps code:
X4L9AU
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
330 m2Slaapkamers
1Badkamers
1Parkeerplaatsen
3Bouwjaar
1969Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Ligging
Doornzeledries is een prachtige historische dries met molensite.
Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en de nabijheid van de lagere school.
R4 en Gent zijn vlot te bereiken, openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand, alsook het veer van Terdonk en Langerbrugge.
Dit fijn handelshuis situeert zich vlak aan deze mooie Dries, een unieke groene oase en beschermd landschap, met heel wat potentieel voor handel.
Ultra-gezellig handelshuis met woonst: veel uitbatingsmogelijkheden
Ontdek dit mooi pand met een groot en instapklaar handelsgelijkvloers, ingericht in 2023.
Alle comfort is aanwezig, koelcel, wasstraat, bergruimte en inpandige garage met automatische poort.
Ideaal voor de uitbating van een restaurant, brasserie, broodjeszaak, kinderopvang, koffiehuis, bakker, slager, enz.
Achterliggend een privatief gedeelte met zithoek, keuken en sanitair blok.
Mooi appartement met zicht op de historische dries
Op de verdieping een grote, gezellige leefruimte, open keuken, slaapkamer met dressing en badkamer met walk-in douche.
Mogelijkheid tot inrichting extra slaapkamers.
In de Z tuin is er heel wat ruimte om te genieten van mooie dagen.
Een dubbele garage maakt het geheel af.
Extra
/ 28 zonnepanelen
/ eventuele opsplitsing mogelijk
/ ideale combinatie wonen-werk of als investering!
Contacteer Thijs voor meer informatie: 0479 93 35 67 of thijs@verdegemvastgoed.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 330 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 3
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1969
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 449.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning -
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score B
- Overstroming G-score B
Energie
- Energie score 277 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20230309-0002833019-KNR-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
