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Appartement à vendre
185 000 €
Geraardsbergen (9500)
Appartement à vendre à Geraardsbergen
Appartement à vendre à Geraardsbergen
185 000 €
Nieuwstraat 53/bus 1 53,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
2X4W2G
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Surface habitable
70 m2Chambres
1Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
2009Meublé
NonDisponiblité
-Description
Dit aangenaam en lichtrijk gelijkvloersappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m2 en een aangenaam terras van 26 m2
Via de inkomhal komt u in de open woonruimte. De grote glaspartij geeft zicht en toegang tot het terras, met de mogelijkheid om een leuke stadstuin te creëren.
De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast. Aansluitend nog een ruime berging/washok met de nodige voorzieningen voor o.a. wasmachine/droogkast.
De nachthal geeft toegang tot het afzonderlijk toilet, de slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en ligbad)
Technieken (verwarmingsketel, elektrische installatie) zijn ondergebracht in afz. berging.
Bijkomende troeven:
- alle wooncomfort op het gelijkvloers
- onmiddellijk beschikbaar bij akte
- recent opnieuw geschilderd
- geldig conformiteitsattest voor verhuur
- gunstig B epc-label
- conforme elektrische installatie
- centrale verwarming d.m.v gasketel en thermostatische kranen
- lage algemene kosten (geen kosten voor onderhoud lift) in deze kleine residentie.
- mobiscore 8,9/10 : o.a. 5 scholen binnen een straal van 750m, bushalte op 240m, tussen handelscentrum en Grote Markt, …
- rustige straat (éénrichting en geen doorgand verkeer)
- geen overstromingsgevoelig gebied
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina.
Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen. Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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This pleasant and bright ground floor apartment has a living area of 70 m2 and a pleasant terrace of 26 m2
Through the entrance hall you enter the open living space. The large glass area gives views and access to the terrace, with the possibility of creating a nice city garden.
The open kitchen is equipped with dishwasher, oven, refrigerator. Adjacent is a spacious storage room / laundry room with the necessary facilities including washer / dryer.
The night hall gives access to the separate toilet, bedroom and bathroom (equipped with sink and bath)
Techniques (boiler, electrical installation) are housed in afz. storage room.
Additional assets:
- all living comfort on the ground floor
- immediately available by deed
- recently repainted
- valid certificate of conformity for rentals
- favorable B epc label
- compliant electrical installation
- central heating by gas boiler and thermostatic valves
- low general costs (no elevator maintenance costs) in this small residence.
- quiet street (one way and no through traffic)
- no flood prone area
Like to receive additional info or interested in a visit? Please react via the “make an appointment” click on this page. I will contact you to arrange a time.
Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Cet agréable et lumineux appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 70 m2 et d'une agréable terrasse de 26 m2
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert. La grande baie vitrée offre une vue et un accès à la terrasse, avec la possibilité de créer un joli jardin de ville.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. A côté se trouve un grand débarras/buanderie avec tous les équipements nécessaires, y compris un lave-linge/sèche-linge. Le hall de nuit donne accès aux toilettes séparées, à la chambre et à la salle de bains (équipée d'un lavabo et d'une baignoire).
- tout le confort de vie au rez-de-chaussée
- disponible immédiatement après l'acte de vente
- repeint récemment
- certificat de conformité valide pour la location
- label B-EPC favorable
- installation électrique conforme
- chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques
- faibles charges générales (pas de frais d'entretien de l'ascenseur) dans cette petite résidence.
- rue calme (sens unique et pas de trafic de transit)
- pas de zone inondable
Souhaitez-vous des informations complémentaires ou une visite ? Veuillez répondre en cliquant sur le lien « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous.
Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Via de inkomhal komt u in de open woonruimte. De grote glaspartij geeft zicht en toegang tot het terras, met de mogelijkheid om een leuke stadstuin te creëren.
De open keuken is voorzien van vaatwasmachine, oven, koelkast. Aansluitend nog een ruime berging/washok met de nodige voorzieningen voor o.a. wasmachine/droogkast.
De nachthal geeft toegang tot het afzonderlijk toilet, de slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en ligbad)
Technieken (verwarmingsketel, elektrische installatie) zijn ondergebracht in afz. berging.
Bijkomende troeven:
- alle wooncomfort op het gelijkvloers
- onmiddellijk beschikbaar bij akte
- recent opnieuw geschilderd
- geldig conformiteitsattest voor verhuur
- gunstig B epc-label
- conforme elektrische installatie
- centrale verwarming d.m.v gasketel en thermostatische kranen
- lage algemene kosten (geen kosten voor onderhoud lift) in deze kleine residentie.
- mobiscore 8,9/10 : o.a. 5 scholen binnen een straal van 750m, bushalte op 240m, tussen handelscentrum en Grote Markt, …
- rustige straat (éénrichting en geen doorgand verkeer)
- geen overstromingsgevoelig gebied
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina.
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This pleasant and bright ground floor apartment has a living area of 70 m2 and a pleasant terrace of 26 m2
Through the entrance hall you enter the open living space. The large glass area gives views and access to the terrace, with the possibility of creating a nice city garden.
The open kitchen is equipped with dishwasher, oven, refrigerator. Adjacent is a spacious storage room / laundry room with the necessary facilities including washer / dryer.
The night hall gives access to the separate toilet, bedroom and bathroom (equipped with sink and bath)
Techniques (boiler, electrical installation) are housed in afz. storage room.
Additional assets:
- all living comfort on the ground floor
- immediately available by deed
- recently repainted
- valid certificate of conformity for rentals
- favorable B epc label
- compliant electrical installation
- central heating by gas boiler and thermostatic valves
- low general costs (no elevator maintenance costs) in this small residence.
- quiet street (one way and no through traffic)
- no flood prone area
Like to receive additional info or interested in a visit? Please react via the “make an appointment” click on this page. I will contact you to arrange a time.
Contact Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Cet agréable et lumineux appartement au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 70 m2 et d'une agréable terrasse de 26 m2
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie ouvert. La grande baie vitrée offre une vue et un accès à la terrasse, avec la possibilité de créer un joli jardin de ville.
La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un réfrigérateur. A côté se trouve un grand débarras/buanderie avec tous les équipements nécessaires, y compris un lave-linge/sèche-linge. Le hall de nuit donne accès aux toilettes séparées, à la chambre et à la salle de bains (équipée d'un lavabo et d'une baignoire).
- tout le confort de vie au rez-de-chaussée
- disponible immédiatement après l'acte de vente
- repeint récemment
- certificat de conformité valide pour la location
- label B-EPC favorable
- installation électrique conforme
- chauffage central au gaz avec vannes thermostatiques
- faibles charges générales (pas de frais d'entretien de l'ascenseur) dans cette petite résidence.
- rue calme (sens unique et pas de trafic de transit)
- pas de zone inondable
Souhaitez-vous des informations complémentaires ou une visite ? Veuillez répondre en cliquant sur le lien « prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous.
Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Caractéristiques
- Surface habitable 70 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Terrasse Oui (26 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 2009
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 185 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 103 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20221016-0002698721-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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