Maison à vendre
339 000 €
Geraardsbergen (9500)
Maison à vendre à Geraardsbergen
Maison à vendre à Geraardsbergen
339 000 € - Sous option
Nieuwstraat 52,
9500 Geraardsbergen
Général
Code ImmoMaps:
FD6PGJ
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Surface habitable
198 m2Surface au sol
120 m2Chambres
2Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
Voor een bezoek bel Saimen: 0470 79 24 20.
In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich dit uitzonderlijk herenhuis, een parel voor liefhebbers van authenticiteit en elegantie. De prachtige beschermde voorgevel weerspiegelt het rijke verleden van de woning, terwijl het interieur een harmonieuze combinatie biedt van klassevolle charme en hedendaags comfort.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een statige inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het pand. Op het gelijkvloers vindt u een berging, een volledig uitgeruste badkamer met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk gastentoilet, een stijlvolle bureauruimte en een ruime slaapkamer met een ruimte voor een dressing.
De eerste verdieping straalt wooncomfort uit met een elegante woonkamer en een apart toilet. Een verdieping hoger geniet u van een lichtrijke eetkamer en een bijzonder functionele, volledig uitgeruste keuken – perfect voor zowel gezellige familiemaaltijden als stijlvolle diners.
De derde verdieping verrast met een tweede badkamer, een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als slaapkamer of sportkamer, en een sfeervolle mezzanine die een extra dimensie geeft aan deze unieke woning.
Tot slot beschikt dit herenhuis over een kelderverdieping, ideaal voor opslag of als wijnkelder.
Deze woning is niet enkel een thuis, maar een stukje erfgoed waar karakter en klasse hand in hand gaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en ruim pand in het hart van de stad.
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To visit, call Saimen: 0470 79 24 20.
In the centre of Geraardsbergen is this exceptional mansion, a pearl for lovers of authenticity and elegance. The magnificent protected façade reflects the property's rich past, while the interior offers a harmonious combination of classy charm and contemporary comfort.
Upon entering the house, you are welcomed in a stately entrance hall that immediately sets the tone for the rest of the property. On the ground floor you will find a storage room, a fully equipped bathroom with both bathtub and shower, a separate guest toilet, a stylish office space and a spacious bedroom with a space for a dressing room.
The first floor exudes living comfort with an elegant living room and a separate toilet. One floor up, you will enjoy a bright dining room and a particularly functional, fully equipped kitchen - perfect for both cosy family meals and stylish dinners.
The third floor surprises with a second bathroom, a multifunctional space that can serve as a bedroom or sports room, and an atmospheric mezzanine that adds an extra dimension to this unique property.
Finally, this townhouse boasts a basement, ideal for storage or as a wine cellar.
This property is not just a home, but a piece of heritage where character and class go hand in hand. A unique opportunity for those looking for a stylish and spacious property in the heart of the city.
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Pour visiter, appelez Saimen : 0470 79 24 20.
Au centre de Geraardsbergen se trouve cette maison de maître exceptionnelle, une perle pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. La magnifique façade protégée reflète le riche passé de la propriété, tandis que l'intérieur offre une combinaison harmonieuse de charme classieux et de confort contemporain.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée majestueux qui donne immédiatement le ton pour le reste de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un débarras, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités, un bureau élégant et une chambre spacieuse avec un espace pour un dressing.
Le premier étage respire le confort de vie avec un élégant salon et des toilettes séparées. Un étage plus haut, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine particulièrement fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour les repas de famille et les dîners élégants.
Le troisième étage surprend avec une deuxième salle de bains, un espace multifonctionnel qui peut servir de chambre ou de salle de sport, et une mezzanine atmosphérique qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique.
Enfin, cette maison de ville dispose d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou comme cave à vin.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un morceau de patrimoine où le caractère et la classe vont de pair. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et spacieuse au cœur de la ville.
Caractéristiques
- Surface habitable 198 m²
- Surface au sol 120 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Non
- Type de bien 2 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 339 000 €
- Revenu cadastral € 738
Administration
- Permis d'urbanisme Non
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 314 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Non
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