Bâtiment industriel à vendre
849 000 €
Evergem (9940)
Bâtiment industriel à vendre à Evergem
Bâtiment industriel à vendre à Evergem
849 000 €
Langendam 19 G,
9940 Evergem
Général
Code ImmoMaps:
UHE2ER
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface du sol
315 m2Surface au sol
2233 m2Salles de bain
2Places de parking
4Année de construction
1999Disponiblité
-Description
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Voir plus
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Caractéristiques
- Surface du sol 315 m²
- Surface au sol 2233 m²
- Salles de bain 2
- Toilettes 3
- Garages / places de parking 4
- A rénover Non
- Année de construction 1999
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 849 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d’activité économique mixte
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
Énergie
- Score énergétique 204 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20180322--000202197-3--2
- Type de chauffage -
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de KMO Vastgoed
Tout l'immobilier-
Bureau à vendre
889 000 €Lievegem (9930) -
Maison à vendre
889 000 €Lievegem (9930) -
Bâtiment industriel à vendre
889 000 €Lievegem (9930) -
Bien industriel à vendre
345 950 €Evergem (9940) -
Bien industriel à vendre
345 950 €Evergem (9940) -
Bien industriel à vendre
342 810 €Evergem (9940) -
Bien industriel à louer
3 200 € / moisWaarschoot (9950)
