Industrieel gebouw te koop
€ 849.000
Evergem (9940)
Industrieel gebouw te koop in Evergem
Industrieel gebouw te koop in Evergem
€ 849.000
Langendam 19 G,
9940 Evergem
Algemeen
ImmoMaps code:
UHE2ER
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
315 m2Grondoppervlakte
2233 m2Badkamers
2Parkeerplaatsen
4Bouwjaar
1999Beschikbaar
-Beschrijving
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Meer weergeven
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
------
Op een royaal perceel van 2233 m² vindt u deze unieke woning met een bewoonbare oppervlakte van 315 m². De woning is structureel zeer degelijk gebouwd, geniet van een EPC-score van 204kwh/m² (C-label) en ademt authentieke charme. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden.
Naast het woonhuis beschikt het eigendom over twee magazijnen met een gezamenlijke bebouwde oppervlakte van ca. 700 m², wat tal van opportuniteiten biedt voor zelfstandigen, hobby’s of opslag.
Qua locatie zit je met de ideale mix tussen landelijk wonen/werken en vlotte bereikbaarheid naar Gent en de R4.
Een zeldzame combinatie van wonen en werken met een overvloed aan ruimte.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, Woonkamer, Eetplaats, Bureau, Keuken, Badkamer, Slaapkamer, Waskot, 2x inpandige Garage, Tuin en terras
1ste Verdieping: 3 Slaapkamers, Badkamer, Bergruimte
2de Verdieping: Zolderkamer (mogelijkheid extra slaapkamer)
Magazijnen:
2 Ruime magazijnen met apart bureel (+- 700 m² bebouwde oppervlakte)
Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be
Technische gegevens:
Verwarming op stookolie
EPB: 204kWh/m² (C-label) - Bruikbare vloeroppervlakte woning 315m² (Volgens het EPC-verslag) - Bebouwde oppervlakte magazijnen +- 700m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: Ambachtelijke bedrijven en KMO's, Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 10/09/2025
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = C
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichtingRuime woning met Magazijnen te Evergem!
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 315 m²
- Grondoppervlakte 2233 m²
- Badkamers 2
- Toiletten 3
- Garages / parkeerplaatsen 4
- Te renoveren Neen
- Bouwjaar 1999
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 849.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of voor kleine/ middelgrote ondernemingen (Iab)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Effectief overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 204 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20180322--000202197-3--2
- Type verwarming -
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van KMO Vastgoed
Alle vastgoed-
Kantoor te koop
€ 889.000Lievegem (9930) -
Huis te koop
€ 889.000Lievegem (9930) -
Industrieel gebouw te koop
€ 889.000Lievegem (9930) -
Industriële eigendom te koop
€ 345.950Evergem (9940) -
Industriële eigendom te koop
€ 345.950Evergem (9940) -
Industriële eigendom te koop
€ 342.810Evergem (9940) -
Industriële eigendom te huur
€ 3.200 / maandWaarschoot (9950)
