Bien commercial à vendre
539 000 €
Aalst (9300)
Bien commercial à vendre à Aalst
Bien commercial à vendre à Aalst
539 000 €
Leo de Béthunelaan 45,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
PER6U2
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface du sol
-Surface au sol
300 m2Chambres
5Salles de bain
-Places de parking
-Année de construction
1953Meublé
NonDisponiblité
-Description
Ontdek deze karaktervolle lofteigendom met een uitzonderlijk royale ruimte, gelegen aan de Leo de Béthunelaan, één van de meest prestigieuze en drukbezochte locaties van Aalst met uitstekende zichtbaarheid. Dit gebouw, boordevol historiek en ooit de thuisbasis van een bonnetterie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Met een totale oppervlakte van ca. 750 m² (3 x 250 m²) geniet u van een indrukwekkend volume en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en functie in te richten.
De eigendom bevindt zich structureel in goede, maar casco staat—een ideale blanke canvas om uw eigen stempel te drukken. De industriële elementen en hoge plafonds vormen de perfecte basis voor een unieke loftstijl of creatieve zakelijke invulling.
De ligging is een absolute troef: snelle bereikbaarheid via de oprit van de E40, nabij het stadscentrum, én ruime parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw aan het kerkhof.
EPC: gelijkvloers C, eerste verdieping B, tweede verdieping F (renovatieplicht van toepassing).
Bovendien werd in het verleden reeds een (intussen vervallen) vergunning afgeleverd voor handel op het gelijkvloers, kantoren op de eerste verdieping en een loft met dakuitbouw op de bovenverdiepingen—wat het potentieel van deze unieke eigendom extra in de verf zet.
Voir plus
Caractéristiques
- Surface au sol 300 m²
- Chambres 5
- Salles de bain
- Toilettes
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1953
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Mise à prix 539 000 €
- Revenu cadastral € 2.635
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20230608-0002913231-KNR1
- Type de chauffage Gaz
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Delestré Immobiliën
Tout l'immobilier-
Immeuble mixte à vendre
539 000 €Aalst (9300) -
Maison à vendre
549 000 €Aalst (9300) -
Appartement au rez-de-chaussée à vendre
325 000 €Aalst (9300) -
Appartement au rez-de-chaussée à vendre
325 000 €Aalst (9300) -
Bien commercial à louer
1 350 € / moisAalst (9300) -
Bureau à louer
1 000 € / moisAalst (9300) -
Bureau à louer
1 000 € / moisAalst (9300)
