Commerciële eigendom te koop
€ 539.000
Aalst (9300)
Commerciële eigendom te koop in Aalst
Commerciële eigendom te koop in Aalst
€ 539.000
Leo de Béthunelaan 45,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
PER6U2
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
-Grondoppervlakte
300 m2Slaapkamers
5Badkamers
-Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1953Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Ontdek deze karaktervolle lofteigendom met een uitzonderlijk royale ruimte, gelegen aan de Leo de Béthunelaan, één van de meest prestigieuze en drukbezochte locaties van Aalst met uitstekende zichtbaarheid. Dit gebouw, boordevol historiek en ooit de thuisbasis van een bonnetterie, biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Met een totale oppervlakte van ca. 750 m² (3 x 250 m²) geniet u van een indrukwekkend volume en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en functie in te richten.
De eigendom bevindt zich structureel in goede, maar casco staat—een ideale blanke canvas om uw eigen stempel te drukken. De industriële elementen en hoge plafonds vormen de perfecte basis voor een unieke loftstijl of creatieve zakelijke invulling.
De ligging is een absolute troef: snelle bereikbaarheid via de oprit van de E40, nabij het stadscentrum, én ruime parkeergelegenheid recht tegenover het gebouw aan het kerkhof.
EPC: gelijkvloers C, eerste verdieping B, tweede verdieping F (renovatieplicht van toepassing).
Bovendien werd in het verleden reeds een (intussen vervallen) vergunning afgeleverd voor handel op het gelijkvloers, kantoren op de eerste verdieping en een loft met dakuitbouw op de bovenverdiepingen—wat het potentieel van deze unieke eigendom extra in de verf zet.
Meer weergeven
Eigenschappen
- Grondoppervlakte 300 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers
- Toiletten
- Te renoveren Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1953
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Instelprijs € 539.000
- Kadastraal inkomen € 2.635
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer 20230608-0002913231-KNR1
- Type verwarming Gas
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Delestré Immobiliën
Alle vastgoed-
Gebouw gemengd gebruik te koop
€ 539.000Aalst (9300) -
Huis te koop
€ 549.000Aalst (9300) -
Gelijkvloers appartement te koop
€ 325.000Aalst (9300) -
Gelijkvloers appartement te koop
€ 325.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te huur
€ 1.350 / maandAalst (9300) -
Kantoor te huur
€ 1.000 / maandAalst (9300) -
Kantoor te huur
€ 1.000 / maandAalst (9300)
