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Bien commercial à vendre
325 000 €
Ronse (9600)
Bien commercial à vendre à Ronse
Bien commercial à vendre à Ronse
325 000 €
Beekstraat 9,
9600 Ronse
Général
Code ImmoMaps:
N88RBV
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Surface du sol
1129 m2Surface au sol
529 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
1Année de construction
1970Meublé
-Disponiblité
Par accord mutuelDescription
COMMERCIËLE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL
Deze karaktervolle en ruime eigendom biedt een unieke kans voor ontwikkelaars, zelfstandigen of investeerders en bestaat momenteel uit een garage met milieuvergunning (nog in werking, uitgerust met een spuitcabine), een kantoorruimte, en een voormalige brouwerij in het achtergebouw, waar nog authentieke elementen behouden zijn gebleven.
Met een perceeloppervlakte van 529 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1120 m², biedt dit gebouw diverse herbestemmingsmogelijkheden:
Project voor (industriële) loftwoningen met behoud van originele elementen
Wonen in combinatie met atelier of werkplaats – ideaal voor zelfstandigen of creatieve beroepen
Meergezinswoning / appartementsgebouw – met potentieel voor ca. 12 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen.
IDEALE LIGGING MET ALLES OP WANDELAFSTAND EN TOCH OMRINGD DOOR GROEN EN NATUUR:
Deze eigendom geniet een zeer centrale ligging, in de nabijheid van:
✅ Het Bruulpark en de stadstuin
✅ De Grote Markt, winkels, scholen en horeca
✅ Het fiets- en wandelpad, cultuurcentrum De Ververij, de kunstacademie
✅ En met vlotte verbinding naar de grote invalswegen
Of u nu een residentieel woonproject overweegt of een mix van wonen en werken wilt creëren, dit pand biedt de ruimte, ligging en structuur om uw visie waar te maken.
Meer weten over dit uitzonderlijk aanbod? Contacteer ons snel voor een bezichtiging.
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COMMERCIAL PROPERTY WITH HUGE POTENTIAL This characterful and spacious property offers a unique opportunity for developers, independents or investors and currently consists of a garage with environmental permit (still in operation, equipped with a spray booth), an office space, and a former brewery in the rear building, where authentic elements have been preserved. With a plot area of 529 m² and a usable floor area of approx. 1120 m², this building offers various repurposing possibilities: Project for (industrial) loft apartments with preservation of original elements Living in combination with studio or workshop - ideal for independents or creative professions Multi-family home / apartment building - with potential for approx. 12 apartments, spread over 5 floors. IDEAL LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE AND YET SURROUNDED BY GREEN AND NATURE: This property enjoys a very central location, close to: ✅ The Bruulpark and the city garden ✅ The Grote Markt, shops, schools and catering ✅ The cycling and walking path, cultural centre De Ververij, the art academy ✅ And with easy access to the major roads Whether you are considering a residential project or want to create a mix of living and working, this property offers the space, location and structure to make your vision come true. Want to know more about this exceptional offer? Contact us quickly for a viewing.
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LOCAL COMMERCIAL avec beaucoup de potentiel Ce bien de caractère et spacieux offre une opportunité unique aux promoteurs, indépendants ou investisseurs. Il comprend actuellement un garage avec permis environnemental (toujours en activité, équipé d'une cabine de peinture), des bureaux et une ancienne brasserie à l'arrière du bâtiment, dont les éléments authentiques ont été préservés. Avec une superficie de 529 m² et une surface utile d'environ 1 120 m², ce bâtiment offre diverses possibilités de réaffectation : Projet d'appartements de type loft (industriel) avec préservation des éléments d'origine Habitations avec studio ou atelier : idéal pour les indépendants ou les professions créatives Immeuble collectif/d'appartements : potentiel d'environ 12 appartements, répartis sur 5 étages. EMPLACEMENT IDÉAL, TOUT EST À DISTANCE DE MARCHE, ET POURTANT ENTOURÉ DE VERDURE ET DE NATURE : Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité de : ✅ Le Bruulpark et le "stadstuin" ✅ La Grand-Place, les commerces, les écoles et l'hôtellerie ✅ La piste cyclable et pédestre, le centre culturel De Ververij et l'académie des beaux-arts ✅ Et avec un accès facile aux principaux axes routiers Que vous envisagiez un projet résidentiel ou souhaitiez créer un espace de vie et de travail, ce bien offre l'espace, l'emplacement et la structure nécessaires pour concrétiser votre vision. Envie d'en savoir plus sur cette offre exceptionnelle ? Contactez-nous rapidement pour une visite.
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COMMERCIAL PROPERTY WITH HUGE POTENTIAL This characterful and spacious property offers a unique opportunity for developers, independents or investors and currently consists of a garage with environmental permit (still in operation, equipped with a spray booth), an office space, and a former brewery in the rear building, where authentic elements have been preserved. With a plot area of 529 m² and a usable floor area of approx. 1120 m², this building offers various repurposing possibilities: Project for (industrial) loft apartments with preservation of original elements Living in combination with studio or workshop - ideal for independents or creative professions Multi-family home / apartment building - with potential for approx. 12 apartments, spread over 5 floors. IDEAL LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE AND YET SURROUNDED BY GREEN AND NATURE: This property enjoys a very central location, close to: ✅ The Bruulpark and the city garden ✅ The Grote Markt, shops, schools and catering ✅ The cycling and walking path, cultural centre De Ververij, the art academy ✅ And with easy access to the major roads Whether you are considering a residential project or want to create a mix of living and working, this property offers the space, location and structure to make your vision come true. Want to know more about this exceptional offer? Contact us quickly for a viewing.
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LOCAL COMMERCIAL avec beaucoup de potentiel Ce bien de caractère et spacieux offre une opportunité unique aux promoteurs, indépendants ou investisseurs. Il comprend actuellement un garage avec permis environnemental (toujours en activité, équipé d'une cabine de peinture), des bureaux et une ancienne brasserie à l'arrière du bâtiment, dont les éléments authentiques ont été préservés. Avec une superficie de 529 m² et une surface utile d'environ 1 120 m², ce bâtiment offre diverses possibilités de réaffectation : Projet d'appartements de type loft (industriel) avec préservation des éléments d'origine Habitations avec studio ou atelier : idéal pour les indépendants ou les professions créatives Immeuble collectif/d'appartements : potentiel d'environ 12 appartements, répartis sur 5 étages. EMPLACEMENT IDÉAL, TOUT EST À DISTANCE DE MARCHE, ET POURTANT ENTOURÉ DE VERDURE ET DE NATURE : Ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité de : ✅ Le Bruulpark et le "stadstuin" ✅ La Grand-Place, les commerces, les écoles et l'hôtellerie ✅ La piste cyclable et pédestre, le centre culturel De Ververij et l'académie des beaux-arts ✅ Et avec un accès facile aux principaux axes routiers Que vous envisagiez un projet résidentiel ou souhaitiez créer un espace de vie et de travail, ce bien offre l'espace, l'emplacement et la structure nécessaires pour concrétiser votre vision. Envie d'en savoir plus sur cette offre exceptionnelle ? Contactez-nous rapidement pour une visite.
Caractéristiques
- Surface du sol 1129 m²
- Surface au sol 529 m²
- Garages / places de parking 1
- A rénover Non
- Année de construction 1970
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 325 000 €
- Revenu cadastral € 1.500
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat N.V.T
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible -
