Immeuble mixte à vendre
249 000 €
Ronse (9600)
Maison à vendre à Ronse
Maison à vendre à Ronse
349 000 € - Sous option
Kasteelstraat 9,
9600 Ronse
Général
Code ImmoMaps:
TC7ZPY
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Surface habitable
241 m2Surface au sol
120 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1951Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Op wandelafstand van de Grote Markt en alle voorzieningen vinden we deze moderne stadswoning met dubbele garage. De woning is eigentijds ingericht en biedt dankzij de unieke indeling tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning bevindt zich links een multifunctionele ruimte. Deze is momenteel ingericht als studio en ontspanningsruimte met privatieve badkamer (douche en toilet) en een bar/keuken. Deze ruimte kan eenvoudig een andere invulling krijgen, bijvoorbeeld als aparte studio of slaapkamer, co-housing, kangoeroewoning, praktijkruimte of ruimte voor een vrij beroep. Op het gelijkvloers vinden we ook de zeer ruime garage terug, geschikt voor twee wagens en voorzien van extra opslagruimte. De eerste verdieping omvat een open lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Verder is er een master bedroom met en suite badkamer, een apart toilet en een praktische was- en bergruimte. Via een vaste trap bereiken we het tweede verdiep waar een extra kamer voorzien kan worden als bureauruimte, kinderkamer of logeerkamer. Van hieruit is er toegang tot het ruime dakterras met uniek zicht op de Vlaamse Ardennen en de Sint-Hermesbasiliek. Aansluitend is er ook een handige buitenberging. De woning is uitgerust met alle modern comfort zoals een conforme elektrische installatie, airconditioning, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en meer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit in de stad. Uniek in zijn soort!
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Within walking distance of the main square and all amenities, this modern townhouse with a double garage offers plenty of possibilities thanks to its unique layout. Upon entering the house, you’ll find a multifunctional space to the left, currently set up as a studio and relaxation area with private bathroom (shower and toilet) and a bar/kitchenette. This space can easily be adapted as an independent studio, additional bedroom, co-housing unit, intergenerational setup, office, or workspace for a self-employed profession. The ground floor also includes a very spacious garage, suitable for two cars and offering additional storage. On the first floor, there is a bright open-plan living space with a fully equipped kitchen. This level also features a master bedroom with en suite bathroom, a separate toilet, and a practical laundry and storage area. A fixed staircase leads to the second floor, where there is space for an extra room – ideal as a home office, child’s bedroom or guest room. From here, you access the large rooftop terrace with a unique view of the Flemish Ardennes and the Saint Hermes Basilica. A convenient outdoor storage space is directly connected to the terrace. The house is equipped with all modern comforts, including a compliant electrical installation, air conditioning, double glazing, and gas central heating. Perfect for those looking for space, flexibility, and comfort in a central urban location. A unique opportunity!
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À distance de marche de la Grand-Place et de toutes les commodités, cette maison de ville moderne avec double garage offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition unique. Dès l’entrée, vous trouverez sur la gauche un espace multifonction actuellement aménagé en studio avec coin détente, salle de bain privative (douche et toilettes) et kitchenette/bar. Cet espace peut facilement être réaménagé en studio indépendant, chambre supplémentaire, cohabitation, logement kangourou, cabinet ou bureau pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, se trouve également un très grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain en suite, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’amis. De là, on accède à la grande terrasse sur le toit offrant une vue unique sur les Ardennes flamandes et la basilique Saint-Hermès. Une remise extérieure, directement reliée à la terrasse, complète ce niveau. La maison est équipée de tout le confort moderne : installation électrique conforme, climatisation, double vitrage, chauffage central au gaz, etc. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la polyvalence en ville. Une opportunité rare !
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Within walking distance of the main square and all amenities, this modern townhouse with a double garage offers plenty of possibilities thanks to its unique layout. Upon entering the house, you’ll find a multifunctional space to the left, currently set up as a studio and relaxation area with private bathroom (shower and toilet) and a bar/kitchenette. This space can easily be adapted as an independent studio, additional bedroom, co-housing unit, intergenerational setup, office, or workspace for a self-employed profession. The ground floor also includes a very spacious garage, suitable for two cars and offering additional storage. On the first floor, there is a bright open-plan living space with a fully equipped kitchen. This level also features a master bedroom with en suite bathroom, a separate toilet, and a practical laundry and storage area. A fixed staircase leads to the second floor, where there is space for an extra room – ideal as a home office, child’s bedroom or guest room. From here, you access the large rooftop terrace with a unique view of the Flemish Ardennes and the Saint Hermes Basilica. A convenient outdoor storage space is directly connected to the terrace. The house is equipped with all modern comforts, including a compliant electrical installation, air conditioning, double glazing, and gas central heating. Perfect for those looking for space, flexibility, and comfort in a central urban location. A unique opportunity!
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À distance de marche de la Grand-Place et de toutes les commodités, cette maison de ville moderne avec double garage offre de nombreuses possibilités grâce à sa disposition unique. Dès l’entrée, vous trouverez sur la gauche un espace multifonction actuellement aménagé en studio avec coin détente, salle de bain privative (douche et toilettes) et kitchenette/bar. Cet espace peut facilement être réaménagé en studio indépendant, chambre supplémentaire, cohabitation, logement kangourou, cabinet ou bureau pour profession libérale. Au rez-de-chaussée, se trouve également un très grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain en suite, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’amis. De là, on accède à la grande terrasse sur le toit offrant une vue unique sur les Ardennes flamandes et la basilique Saint-Hermès. Une remise extérieure, directement reliée à la terrasse, complète ce niveau. La maison est équipée de tout le confort moderne : installation électrique conforme, climatisation, double vitrage, chauffage central au gaz, etc. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la polyvalence en ville. Une opportunité rare !
Caractéristiques
- Surface habitable 241 m²
- Surface au sol 120 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui (50 m²)
- Piscine Non
- A rénover Non
- Meublé Non
- Année de construction 1951
- Type de bien 2 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 349 000 €
- Revenu cadastral € 1.015
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 258 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250719-0000883902-00000009-5
- Type de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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