Bungalow à vendre
495 000 €
Aartselaar (2630)
Bungalow à vendre à Aartselaar
Bungalow à vendre à Aartselaar
495 000 €
Rozenlaan 11,
2630 Aartselaar
Général
Code ImmoMaps:
GX3SFX
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
240 m2Surface au sol
434 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1990Meublé
-Disponiblité
ImmédiatementDescription
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
----
English
----
Francais
Voir plus
----
English
----
Francais
Caractéristiques
- Surface habitable 240 m²
- Surface au sol 434 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- Piscine Non
- A rénover Non
- Année de construction 1990
- Type de bien 4 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Immédiatement
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 495 000 €
- Revenu cadastral € 1.527
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Peut-être sujet aux inondations
Énergie
- Score énergétique 240 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250620-0003536112-RES-2
- Type de chauffage Autre
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
