Bungalow for sale
€495,000
Aartselaar (2630)
Bungalow for sale in Aartselaar
Bungalow for sale in Aartselaar
€495,000
Rozenlaan 11,
2630 Aartselaar
General
ImmoMaps code:
GX3SFX
Report listing
Report listing
Habitable surface area
240 m2Total surface area
434 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
2Year built
1990Furnished
-Available
ImmediatelyDescription
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Aartselaar, zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze vrijstaande woning met tal van troeven.
Gebouwd in 1990 en zorgvuldig onderhouden en vernieuwd, combineert ze comfort, ruimte en een gunstige ligging.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de lichte en ruime leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangename connectie tussen de leefruimte, eetkamer en keuken. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, perfect ingedeeld voor een klein gezin, een koppel of wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de grote zolder zijn er bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
De ruime garage biedt plaats voor wagen, fietsen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en groen.
Deze woning is ook technisch helemaal mee met haar tijd: EPC-label C, verwarming via warmtepomp, Asbestvrij – zorgeloos wonen zonder renovatiezorgen
De ligging is bovendien ideaal: een vlotte verbinding via de A12 brengt u in geen tijd naar Antwerpen of Brussel, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand liggen.
Kortom: deze woning in Aartselaar biedt de perfecte balans tussen rustig wonen, moderne voorzieningen en een centrale ligging.
Een instapklare woning met toekomstmogelijkheden – klaar om er uw nieuwe thuis van te maken.
----
English
----
Francais
Show more
----
English
----
Francais
Properties
- Habitable surface area 240 m²
- Total surface area 434 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 2
- Terrace Yes
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 1990
- Building type Open housing
- Status Available
- Available Immediately
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €495,000
- Cadastral income € 1.527
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Flood zone type Possibly prone to flooding
Energy
- Energy score 240 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250620-0003536112-RES-2
- Heating type Other
- Electricity certificate available Yes, not conform
