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Duplex à vendre
Prix sur demande
Aalst (9300)
Duplex à vendre à Aalst
Duplex à vendre à Aalst
Prix sur demande - Sous option
Sint Jozefstraat 9 / 31,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
4SZAFF
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Surface habitable
161 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
2015Meublé
-Disponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een energiezuinig duplexappartement met 3 slaapkamers, garage en 3 terrassen in het centrum van Aalst? Gevonden!
In een kleinschalig gebouw met slechts drie eigenaars ontdek je dit ruime (161m²!) en instapklare duplex uit 2015. Dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming, airco's, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je hier uiterst comfortabel en duurzaam.
De buitenruimtes zijn een absolute troef: drie terrassen waarvan eentje met zon tot laat in de namiddag. Veluxramen met vliegenramen, ventilatiesysteem, videofoon en een waterverzachter zorgen voor extra wooncomfort. Tot slot beschik je over een privatieve berging en een maandelijkse kost van slechts 100 EUR. De 2 ondergrondse staanplaatsen zijn aan te kopen voor 30.000 EUR.
De lichtrijke leefruimte met dimbare verlichting en zicht op de terrassen sluit naadloos aan bij de kwalitatieve keuken, uitgerust met BOSCH-toestellen, granieten werkblad en handige automatische drankkast. Vanuit de onzichtbare deur bereik je de berging met wasplaats en een apart toilet. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (1 beneden en 2 boven), een badkamer met bad, radio & sfeerverlichting en een aparte dressing.
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In een kleinschalig gebouw met slechts drie eigenaars ontdek je dit ruime (161m²!) en instapklare duplex uit 2015. Dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming, airco's, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je hier uiterst comfortabel en duurzaam.
De buitenruimtes zijn een absolute troef: drie terrassen waarvan eentje met zon tot laat in de namiddag. Veluxramen met vliegenramen, ventilatiesysteem, videofoon en een waterverzachter zorgen voor extra wooncomfort. Tot slot beschik je over een privatieve berging en een maandelijkse kost van slechts 100 EUR. De 2 ondergrondse staanplaatsen zijn aan te kopen voor 30.000 EUR.
De lichtrijke leefruimte met dimbare verlichting en zicht op de terrassen sluit naadloos aan bij de kwalitatieve keuken, uitgerust met BOSCH-toestellen, granieten werkblad en handige automatische drankkast. Vanuit de onzichtbare deur bereik je de berging met wasplaats en een apart toilet. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (1 beneden en 2 boven), een badkamer met bad, radio & sfeerverlichting en een aparte dressing.
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Dans un petit immeuble avec seulement trois copropriétaires, découvrez ce spacieux duplex (161 m²) prêt à emménager, construit en 2015. Grâce à son label PEB A et à la présence de chauffage par le sol, de climatiseurs, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, vous y vivrez dans un confort optimal et de manière durable.
Les espaces extérieurs sont un atout considérable : trois terrasses, dont une bénéficiant du soleil jusque tard dans l’après-midi. Les fenêtres de toit avec moustiquaires, le système de ventilation, le vidéophone et l’adoucisseur d’eau offrent un confort de vie supplémentaire. Enfin, vous disposez d'un débarras privé et les frais mensuels s'élèvent à seulement 100 EUR. Les deux places de parking souterraines sont à vendre au prix de 30 000 EUR.
Le séjour lumineux, doté d’un éclairage à intensité réglable et ouvert sur les terrasses, se prolonge harmonieusement dans la cuisine de qualité, équipée d’appareils BOSCH, d’un plan de travail en granit et d’un ingénieux placard automatique pour les boissons. Depuis une porte discrète, vous accédez à la buanderie avec espace de lavage et à un WC séparé. L’appartement comprend également 3 chambres avec placards intégrés (1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), une salle de bain avec baignoire, radio et éclairage d’ambiance, ainsi qu’un dressing séparé.
Caractéristiques
- Surface habitable 161 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 1
- Terrasse Oui
- Année de construction 2015
- Étage 3
- Ascenseur Oui
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix Prix sur demande
- Revenu cadastral € 1.146
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 51 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250906-0003678939-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible -
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