Bien commercial à vendre
495 000 €
Aalst (9300)
Bien commercial à vendre à Aalst
Bien commercial à vendre à Aalst
175 000 €
Gentsestraat 40,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
8T1BVS
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface du sol
55 m2Surface au sol
60 m2Chambres
-Salles de bain
-Places de parking
0Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met topligging in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op wandelafstand van de Grote Markt, tussen tal van winkels en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelspand dat uitblinkt in afwerking, comfort en ligging. De ruimte werd van A tot Z vernieuwd en is ideaal voor een kantoor, praktijk, winkel of dienstverlenende activiteit. Binnenin tref je een open en lichtrijke ruimte met kitchenette, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een droge kelder biedt bijkomende stockage, terwijl het achterliggende terras met twee aparte toiletten extra functionaliteit garandeert voor klanten of personeel. Het volledige pand wordt binnen nog geschilderd!
Dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler en ventilatiesysteem D, is het energieverbruik minimaal. De elektriciteit is conform, er is een regenwaterput aanwezig en dankzij het domoticasysteem en de vloerverwarming geniet je van modern comfort en efficiëntie. Kortom: een energiezuinig en zorgeloos pand met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie.
Ben jij ondernemer of investeerder en zie je hier jouw toekomst? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit pand!
Caractéristiques
- Surface du sol 55 m²
- Surface au sol 60 m²
- Chambres 0
- Salles de bain 0
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 0
- Terrasse Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 175 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique -
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250507-0003594919-KNR-2
- Type de chauffage -
- Climatisation Oui
- Certificat d'électricité disponible -
