Commerciële eigendom te koop
€ 495.000
Aalst (9300)
Commerciële eigendom te koop in Aalst
Commerciële eigendom te koop in Aalst
€ 175.000
Gentsestraat 40,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
8T1BVS
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
55 m2Grondoppervlakte
60 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
0Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met topligging in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op wandelafstand van de Grote Markt, tussen tal van winkels en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelspand dat uitblinkt in afwerking, comfort en ligging. De ruimte werd van A tot Z vernieuwd en is ideaal voor een kantoor, praktijk, winkel of dienstverlenende activiteit. Binnenin tref je een open en lichtrijke ruimte met kitchenette, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een droge kelder biedt bijkomende stockage, terwijl het achterliggende terras met twee aparte toiletten extra functionaliteit garandeert voor klanten of personeel. Het volledige pand wordt binnen nog geschilderd!
Dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler en ventilatiesysteem D, is het energieverbruik minimaal. De elektriciteit is conform, er is een regenwaterput aanwezig en dankzij het domoticasysteem en de vloerverwarming geniet je van modern comfort en efficiëntie. Kortom: een energiezuinig en zorgeloos pand met tal van mogelijkheden op een uitzonderlijke locatie.
Ben jij ondernemer of investeerder en zie je hier jouw toekomst? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit pand!
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 55 m²
- Grondoppervlakte 60 m²
- Slaapkamers 0
- Badkamers 0
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 0
- Terras Ja
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 175.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250507-0003594919-KNR-2
- Type verwarming -
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
